你好，宅基地的面积镇政府有档案吗

[律师回复] 有没有沟通吗，具体了解下

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 您好，您的宅基地旧建新是什么情况，是遇到征地拆迁而旧建新吗？

[律师回复] 二十年前的事了，最长诉讼时效都过了

[律师回复] 你好，目前去办公大厅咨询

[律师回复] 需要律师 帮您做什么呢

[律师回复] 你好，协商不成，可以委托律师介入，结合案件具体情况，维护权益

[律师回复] 你好，情况可以详细说一下。

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 您好，您能说说您的诉求和大概情况吗。n

[律师回复] 您好可就工伤事宜进行咨询。

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 你好，稍等，正在观看你的问题，看完之后会跟你电话沟通。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，主动退赃者可最多在基准刑的基础上减轻百分之三十的刑罚，但减刑后所判处的刑期不得低于法定刑量刑的最低限度。
就开设赌场罪而言，其法定刑量刑标准如下：
对于犯有该罪行的犯罪分子，应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处罚金；
如果情节特别严重者，则需被处以五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规的相关规定，在处理敲诈勒索罪方面需要聘请辩护律师进行协助。
这种服务方式主要分为两种形式：
计件收费和按时收费。
具体的收费标准如下所示：
1、计件收费模式（1）在侦查阶段的收费为：
2000-6000元人民币/件。
（2）在审查起诉阶段的收费为：
6000-16000元人民币/件。
（3）在审判阶段的收费为：
6000-33000元人民币/件。
对于刑事自诉以及担任被害人代理人的情况，同样按照以上标准执行。
然而，如果刑事案件由于时间或者地域跨度较大，属于集团犯罪或者其他案情重大且复杂的情况，则可以在不超过规定标准1.5倍的范围内，与当事人协商确定最终的收费标准。
2、按时收费模式每小时收费标准为：
200-3000元人民币。
3、收费标准的上下浮动幅度上述收费标准允许有20%的上下浮动空间。
4、收费标准的适用范围上述收费标准和比例仅适用于代理诉讼案件的一个审级或者仲裁案件。
若未代理一审而代理二审的，则按照一审标准收费；
曾经代理过一审并再次代理二审的，或者曾经代理过一审或二审，然后再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，均按照一审标准减半收费；
涉及仲裁的案件，若曾代理过仲裁，那么在诉讼一审或二审阶段，均按照仲裁标准减半收费。
执行案件则按照一个审级收费。
此外，对于刑事附带民事案件，其民事部分将按照一审标准减半收取费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系确立之后，您有权利使用您的伴侣（即妻子）的住房公积金来支付房屋贷款额。
当您决定采用这种方式时，只需将相关的购置房产证明文件、结婚证书及其他必需的材料携带至公积金管理中心，便可顺利提取出相应资金以充抵贷款。
值得一提的是，预在婚前的房产属于个人固有的财产性质，若您选择通过伴侣的住房公积金还款，那么此前已归还的部分以及因此产生的增值部分，可能会被视为夫妻双方共有的财产，并在未来不慎发生离异情况下进行妥善处理。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的构成要素主要由以下四点组成：
首先，合同诈骗罪的主体既包括自然人，同时也涵盖了法人及其他组织，这并未对犯罪主体进行任何特定约束。
换言之，当自然人利用虚假单位形象或者冒名顶替其他合法单位进行合同诈骗活动时，应当视作以自然人身份实施的合同诈骗罪，其所应承担的刑事处罚以及民事赔偿责任均由该自然人独自承担。
其次，行为人在签订、履行合同过程中必须具备非法占有他人财产的直接意图。
这种意图应当在合同签订伊始便已产生，且在合同履行期间持续存在。
第三，行为人实施了虚构事实或者隐瞒真相的欺诈行为。
此类欺诈手段多种多样，根据相关法律法规，包括但不限于以下几种情况：
以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同；
使用伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保；
在无实际履行能力的前提下，通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式等。
最后，行为人必须非法占有了一定数量的财物，根据我国现行法律规定，个人实施诈骗的金额需达到人民币5000元至2万元以上，而单位实施诈骗的金额则需要达到人民币5万元至20万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

[律师回复] 解析：
关于盗窃案件的处理结果，即便在达成了退赔协议之后，罪犯仍然需要接受法律制裁并进行实际的服刑。
至于判刑多少，这取决于案件的具体性质和严重程度。
若涉案人员涉及痕迹调查中俗称的“入室盗窃”，则因为其侵权行为已经触犯了刑法，因此该类案件属于公共诉讼的范畴，即使与受害者达成了私人和解，也不能阻止司法机关对其进行立案侦查。
根据我国现行的法律法规，对于那些可能被判处七年以下有期徒刑的过失犯罪案件（不包括渎职犯罪），如果犯罪嫌疑人和被告人均能真诚地表达出自己的悔意，并且通过向受害者赔偿损失等方式赢得了受害者的谅解，同时受害者也愿意与之达成和解，那么双方当事人是有权利进行和解的。
然而，值得注意的是，盗窃罪的犯罪分子除了要面临刑事处罚外，他们所盗取的赃款赃物还必须依法予以追回。
如果能够找到受害者，那么赃款和赃物将会归还给受害者；
而如果找不到受害者，那么这些赃款赃物就必须上交给国家财政部门。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
强行侵占他人的宅基地系严重违反法律规定之举，在通常情况下，可以选择寻求所在地区的村民委员会进行调解处理，也可以委托政府土地行政主管部门对其提出限期整改要求，并没收其非法所得财产同时施以罚款惩罚措施。
若上述途径未能解决争议问题，则可向土地仲裁机构提交仲裁申请，或者直接向当地人民法院提起诉讼。
对于情节特别恶劣者，甚至可能触犯刑法相关条款，面临刑事责任的追究。
法律依据：
《土地管理法》第七十九条
无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪，其量刑标准主要分为三档：
首先，根据法律规定，对于犯此罪行者，将被判处三年以下徒刑或拘役，同时还需要被处以罚金；
其次，若是该罪犯所实施的行为更为严重，则可能会面临三年以上、但不超过十年的有期徒刑，同样也需承担相应的罚金处罚；
最后，若罪犯的行为极其恶劣，那么他们将有可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。