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我想问下固镇县拆迁补偿费多少钱一平方

10w+浏览 匿名 2020-02-25 安徽蚌埠
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律师解答 共6条
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    (一)土地补偿费
    1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算
    2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算
    3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算
    4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿
    5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
    (二)青苗和附着物补偿费
      
    1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购
      
    2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿
      
    3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物, 按照实际情况付给迁移费或补偿费。
    (三)安置补助费
      
    1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍
      
    2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算
      
    3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
    (四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。
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    6 2020-09-04 19:18:43
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    农村村民住宅征收,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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    1 2020-02-25
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    拆迁补偿费,每个地方的补偿标准不一样,按照当地标准计算
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    3 2020-02-25
  • 徐励安律师
    徐励安律师
    不同的地段村组补偿价格是不一样的。
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    2 2020-02-25
  • 原江拆迁律师
    原江拆迁律师
    主要是看你们当地的政策,拆迁补偿是根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量
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    7 2020-02-25
  • 张瑞建拆迁律师
    张瑞建拆迁律师
    全国的标准一样,要看当地政策,同时根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。
    全文
    2 2020-02-25
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