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你好,我想咨询一下拆迁补偿问题,各级政府是不是有明文规定

4.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-03-05 北京
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律师解答 共13条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
    (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
    全文
    9 2020-11-20 14:46:00
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    应当由;
    需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、房屋拆迁安置协议等相关证据来分析;
    我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件,可以看我的案例;  
    可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
    全文
    8 2020-03-05
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    根据当地的拆迁政策等综合进行判断,一般以当地拆迁政策为准,如果存在争议的,可以委托律师提起相关诉讼。
    全文
    4 2020-03-05
  • 金颖律师
    金颖律师
    你好,建议咨询当地政策。
    全文
    9 2020-03-12
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    拆迁补偿问题,各级政府有明文规定
    全文
    1 2020-03-05
  • 李建成律师
    李建成律师
    根据当地政策确定
    全文
    5 2020-03-05
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    您好,需要根据当地政府的拆迁政策判断。
    全文
    7 2020-03-05
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    您好,我们是专业处理全国各地征地拆迁案件的北京即明律师事务所,如果您有征地拆迁问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。
    全文
    6 2020-03-05
  • 张净律师
    张净律师
    有明文规定的,拆迁补偿必须有相应的征收补偿安置方案或者其他补偿安置方案,还需要提供当时涉及房屋、土地、其他附属物品的政府定价。详细情况可以联系律师,协助处理拆迁案件
    全文
    4 2020-03-05
  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    您好!可以咨询的
    全文
    8 2020-03-05
  • 金诉房产律师
    金诉房产律师
    您好,拆迁补偿标准各地都不一样,具体的需要看当地的政策。现在拆迁公告下了吗?建议您详细说明具体情况。
    全文
    3 2020-03-05
  • 刘堂律师
    刘堂律师
    房子面积多少,政府有没有出台补偿标准,现在拆了吗
    全文
    5 2020-03-05
  • 袁帅律师
    袁帅律师
    评分 5.0 服务9.7万人
    咨询我
    国家都有规定
    全文
    7 2020-03-05
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