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新设立建筑公司认缴资金年限在多少年合适

3.1w浏览 匿名 2020-03-06 四川雅安
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    设计房地产年限的概念主要有:
    1、土地使用年限:70年。
    2、房屋设计使用年限:通常为50年.但是这个年限与产权归属无关。其意义在于房屋使用超出50年后再出现质量问题设计方和建造方均不在承受职责。很多人都把房屋设计使用年限与产权年限混为一谈,这是不对的。打个简单比方:房屋设计使用年限类似于汽车报废年限,你买好一辆汽车也不可能开一辈子对吧,但即使到了报废年限,汽车的权属也是你的。
    3、真正的产权年限:这个国家无限定。有人要问了:就算无限定房屋的产权年限,那土地年限到了70年要怎样办?别担心,就算到了年限,土地上的附着物例如房屋、道路以及其他设施的产权也是隶属业主的而不会跟土地一起归了国家。但有一点,谁也没办法把隶属自己的房从隶属国家的土地上移走,到时候唯一的办法就是70年后业主再向国家交纳土地出让金,换取另一个70年的土地使用权。
    全文
    7 2020-11-20 15:09:37
  • 杨志成律师
    杨志成律师
    没有限制规定,看章程
    全文
    8 2020-03-06
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