我自己是公司的股东之一，特别的关注公司的资金流转情况，最近发现公司的股东之一人自己私自揽活赔钱负债了，我想先详细的了解一下合伙企业个人债务承担协议书都是咋写的呢？

[律师回复] 先协商看看，不愿退伙的两人是否愿意购买想退伙两人的份额，想退伙的两人也适当的折价出让。实在没辙再诉讼清算、散伙。

[律师回复] 免费办自习室一般不违法，但要确保场地安全、消防等方面符合规定，不能存在安全隐患。若涉及经营场所，可能还需有合法的场地使用证明。解决方案就是先检查场地是否满足基本安全和使用要求，若有疑问可找专业人员评估，确保开办过程合法合规，避免后续麻烦。

[律师回复] 公司被法院查封的土地不能抵押给债权人。根据现行法律，被依法查封的财产不得抵押，这样的抵押无效。若公司想抵押土地偿债，应先了解查封原因，待解除查封后，再和债权人协商以土地抵押并办相关手续。