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二手营业房需交多少税?共有几种税?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-03-22 宁夏银川
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    2015年3月30日,财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,限定个人将买下不够2年的住房对外销售的,全部征收营业税;个人将买下2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去买下房屋的价款后的差额征收营业税;个人将买下2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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    6 2020-03-22
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二手房营业税怎么算
增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税。
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二手房税种及税率是什么?
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
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二手房税种及税率是什么
个人销售二手房,卖方涉及增值税、个人所得税、土地增值税、印花税。买方涉及契税、印花税。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。
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二手房营业税怎么算的
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于二手房营业税怎么算的问题带来帮助。
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