二手房税种及税率是什么

[律师回复] 卖家费用如下
一 营业税：
1.不满五年，现购房价与原购房价差额的5%
2.满五年，免营业税
二 个人年所得税：成加价的1%
三 审验服务费：
2.5元一平米
四 土地收益金：成加价的0.5%
五 房改房过户手续费：成交价的0.5%{买卖双方各半}
买房承担费用如下
一 契税
1 90平米以下，成交价的1%
2 90平米以上，144平米以下成交价的
1.5%
3 144平米以上成交价的3%
二 买卖公证费：成交价的3%
三 审验服务费：
2.5元一平米
四 抵押公证费：贷款金额千分之一
五 印花税：成交价的0.5%
六 评估费500元
七 公本费80元每套
八 中介费2%
以上条款有则交没有就不用交，如中介费

[律师回复] 一般纳税人的税率从低往高分别是0%、6%、11%、17%这四类征收率，根据其行业不同，适用的征收率也有所不同。一般纳税人税率适用范围：
一、一般纳税人0%征收率的适用行业为进出口货物。
二、一般纳税人6%征收率的适用行业包括现代服务业、研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。
三、一般纳税人11%征收率的适用行业包括陆路运输含铁路、水路运输、航空运输、管道运输服务、邮政普遍服务、邮政特殊服务、其他邮政服务。
四、一般纳税人17%征收率的适用行业包括销售或进口货物，但另有列举的货物除外，提供加工、修理修配劳务。

[律师回复] 卖家应交税费
1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）
5.5
2、印花税：成交价0.05
3、土地增值税： 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
4、所得税：企业所得税：（卖出价-购置成本）25 （公司） 个人所得税： （卖出价-购置成本）20 （有限合伙公司、个人） 买家应交税费
1、 契税：卖出价3
2、 印花税：卖出价0.05PS. 公司、有限合伙公司、个人所交税费一样 算例A写字楼卖出价78万，购置价格52万卖家应交税费（万）：
1、 增值税：（78-52）
5.55
1.443
2、 印花税：
780.050.039
3、 土地增值税：（78-52）30
7.8
4、 个人所得税：（78-52）
20
5.2卖家税费合计：
1.4430.039
7.8
5.21
4.482（万）
2、 买家应交税费：
1、 契税：
783
2.34
2、 印花税：780.050.039买家税费合计：
2.340.039
2.379（万）
2、 但实际上多数情况下卖家要求买家承担所有税费，故买家合计付款：
781
4.482
2.3799
4.861（万）扩展资料：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20；普通住宅的契税为1，高档商品房契税为4。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。契税由买方交纳，交税比例是：
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的
1.5的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3的契税。过户费用：
(1)契税90平方米以下首次购房的按1缴纳90140平方米按房价
1.5缴纳140平方米以上按房价3缴纳买方承担（二套房按3收取）；
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.8缴纳。卖方承担；
(3)土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；
(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担；
(6)房屋产权登记费：80元。买方承担；
(7)房屋评估费：按评估额0.5

[律师回复] 解答如下, 在公司生产经营的过程中，总是离不开一些税务的征收，所以说，缴税是一件很平常的事情。税务的征收都是有一定的计税依据的，其中按照征收的标准不同，发生的科目种类也是有所区别的。那么，营业税金及附加包括增值税吗其审计程序又是怎样的呢接下来，就请跟随小编一起在文中寻找答案吧。
一、增值税增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。
二、营业税金及附加包括增值税吗营业税金及附加的科目包括：本科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。因此，营业税金及附加是不包括增值税的。
三、审计程序
(一)营业税金及附加。获取或编制营业税金及附加明细表，复核加计是否正确，并与报表数、总账数和明细账合计数核对是否相符。
(二)根据审定的本期应纳营业税的营业收入和其他纳税事项，按规定的税率，分项计算、复核本期应纳营业税税额，检查会计处理是否正确。
(三)根据审定的本期应税消费品销售额(或数量)，按规定适用的税率，分项计算、复核本期应纳消费税税额，检查会计处理是否正确。
(四)根据审定的本期应纳资源税产品的课税数量，按规定适用的单位税额，计算、复核本期应纳资源税税额，检查会计处理是否正确。
(五)检查城市维护建设税、教育费附加等项目的计算依据是否和本期应纳增值税、营业税、消费税合计数一致，并按规定适用的税率或费率计算、复核本期应纳城建税、教育费附加等，检查会计处理是否正确。
(六)结合应交税费科目的审计，复核其勾稽关系。
(七)根据评估的舞弊风险等因素增加的审计程序。
(八)检查营业税金及附加是否已按照企业会计准则的规定在财务报表中作出恰当列报。营业税金及附加包括增值税吗从文中的介绍可以看出，营业税金及附加包括的科目有消费税等多种科目，但是不包括增值税。对于增值税的征收，一般意义而言，其实际的征收对象是消费者，这也就意味着增值税的缴纳是由消费者承担的，与营业税金及附加发生的科目是不同的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 2016年5月1日起全国全部推行营业税改为增值税，以后应交增值税，没有营业税了。
一般纳税人增值税税率根据财税2016第36号附件1《营业税改征增值税试点实施办法》
第十五条增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第
（二）项、第
（三）项、第
（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
附加税：
城建税(全名：城市建设维护税)和教育费附加的计税依据是：增值税、营业税和消费税的税额。税率：市区的适用税率为7%；县城、建制镇的适用税率为5%；其他地区的适用税率为1%。
教育费附加：5%或3%。税率各地不一。
地方教育费附加：1％或2％，税率各地不一。

[律师回复] 个体户需要交的税费：
一、查账征收的：
1、按营业收入交5的营业税（营业税已退出历史，不在增收）；
2、附加税费：
（1）城建税按缴纳的营业税的7缴纳；
（2）教育费附加按缴纳的营业税的3缴纳；
（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1缴纳；
（4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5-35的的超额累进税率。核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。扩展资料：个体工商户纳税的税收制度：
1、查账征收。这种方法较为严格，适用于账户健全、核算准确的个体工商户另外如果达到条件的个体工商户，也可以由其他征收方法改为查账征收。
2、核定征收。对于具有一定情形的个体户，税务部门核定其应纳税额进行征收。
3、定期定额征收。税务部门根据相关规定对个体工商户在一定经营时间核定其应纳税收入或所得额和应纳税额进行征收。

[律师回复] 个体户需要交的税费：
一、查账征收的：
1、按营业收入交5的营业税（营业税已退出历史，不在增收）；
2、附加税费：
（1）城建税按缴纳的营业税的7缴纳；
（2）教育费附加按缴纳的营业税的3缴纳；
（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1缴纳；
（4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5-35的的超额累进税率。核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。扩展资料：个体工商户纳税的税收制度：
1、查账征收。这种方法较为严格，适用于账户健全、核算准确的个体工商户另外如果达到条件的个体工商户，也可以由其他征收方法改为查账征收。
2、核定征收。对于具有一定情形的个体户，税务部门核定其应纳税额进行征收。
3、定期定额征收。税务部门根据相关规定对个体工商户在一定经营时间核定其应纳税收入或所得额和应纳税额进行征收。

[律师回复] 你好，不属于法律问题，税务问题建议你直接咨询当地税务局了解。如果回答对您有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 具体咨询房产交易部门

[律师回复] 二手房满二年交税：个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征税;个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。《增值税一般纳税人登记管理办法》第四条 下列纳税人不办理一般纳税人登记：
（一）按照政策规定，选择按照小规模纳税人纳税的；
（二）年应税销售额超过规定标准的其他个人。

[律师回复] 个体户需要交的税费：
一、查账征收的：
1、按营业收入交5的营业税（营业税已退出历史，不在增收）；
2、附加税费：
（1）城建税按缴纳的营业税的7缴纳；
（2）教育费附加按缴纳的营业税的3缴纳；
（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1缴纳；
（4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5-35的的超额累进税率。核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。扩展资料：个体工商户纳税的税收制度：
1、查账征收。这种方法较为严格，适用于账户健全、核算准确的个体工商户另外如果达到条件的个体工商户，也可以由其他征收方法改为查账征收。
2、核定征收。对于具有一定情形的个体户，税务部门核定其应纳税额进行征收。
3、定期定额征收。税务部门根据相关规定对个体工商户在一定经营时间核定其应纳税收入或所得额和应纳税额进行征收。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　　印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
　　征税对象：
　
1、立合同人，
2、立据人，
3、立账簿人，
4、领受人，5使用人。

[律师回复] 一、房地产开发商都需要缴纳哪些税
1.契税
建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。
2.营业税
自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。
3.城市维护建设税和教育费附加
在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税和3％的教育费附加。城市建设维护税为比例税，按纳税人所在地区的不同，适用不同档次税率，具体是：纳税人所在地为城市市区的，税率为7％；纳税人所在地为县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在城市市区或者镇的，税率为1％。
4.城镇土地使用税
房地产开发商使用国有土地，以使用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税额计缴。
年应纳税额＝计税土地面积（平方米）×适用税额
土地使用税按年计算，分期向土地所在地税务机关缴纳。根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）文件的规定，房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税。
5.房产税
以拥有的房产的计税余值为计税依据，按
1.2％税率计缴房产税。
应纳税额＝房产余值×（1－10％～30％）×
1.2％
房产税按年计征，分期向房产所在地税务机关缴纳。根据国税发[2003] 89号文件的规定，房地产开发企业建造的商品房在售出之前不征收房产税；但售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
6.车船使用税
以拥有自用的应税车船适用的计税标准、年税额分别计税。车船使用税按年征收，分期缴纳，纳税期限由各省、自治区、直辖市人民政府确定。汽车适用的车辆使用税税额是每年每辆60～320元，由纳税人所在地税务机关征收。纳税人所在地，对单位是指经营所在地，对个人是指住所所在地。
7.土地增值税
以转让房地产所取得的增值额为计税依据，实行四级超率累进税率。
计算公式：
土地增值额＝转让房地产的总收入－扣除项目金额
应纳土地增值税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率
土地增值税纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
计算增值额的扣除项目有：
（一）取得土地使用权所支付的金额；
（二）开发土地的成本、费用；
（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（四）与转让房地产有关的税金；
（五）财政部规定的其他扣除项目。
土地交易环节的土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。
增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。
增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。
增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
企业建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免纳土地增值税。
纳税人应于转让房地产合同签订之日起7日内，到房地产所在地税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书、土地转让和房产买卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。
8.印花税
书立、领受税法列举的应税凭证、按照规定计缴印花税。
9.企业所得税
应纳企业所得税额＝（收入总额－税法准予扣除项目金额）×适用税率
税法规定，企业缴纳所得税实行按年计算，分期（月或季）预缴，月份或季度终了后15日内预缴，年度终了后4个月内汇算清缴，多退少补。
10.个人所得税
个人独资或合资企业，按个体工商户的生产经营所得的应税税目，计缴个人所得税。
应纳税额＝（全年收入总额－成本费用以及损失）×适用税率－速算扣除数
个体工商户的经营所得应纳的个人所得税，按年计算，分月预缴，由纳税人在次月7日内预缴，年度终了后3个月内汇算清缴，多退少补。

[律师回复] 对于营业税金及附加税率是多少？这个问题，解答如下, 【为你推荐】涞源县律师乌兰县律师禅城区律师水富县律师寿阳县律师天镇县律师安新县律师依法纳税是企业和个人的法定义务，企业在经营过程中涉及到企业所得税、增值税、土地使用税和营业税及附加等。其中营业税金及附加是企业开展主要业务应该承担的营业税、教育附加、城建税等。那么营业税金及附加税率是多少下面小编结合税法有关知识给大家具体讲解下。
一、什么是营业税金及附加营业税金及附加：反映企业经营主要业务应负担的营业税（已取消）、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等。填报此项指标时应注意，实行新税制后，会计上规定应交增值税不再计入“主营业务税金及附加”项，无论是一般纳税企业还是小规模纳税企业均应在“应交增值税明细表”中单独反映。根据企业会计“利润表”中对应指标的本年累计数填列。城市维护建设税和教育费附加属于附加税，是按企业当期实际缴纳的增值税、消费税和营业税三税相加的税额的一定比例计算。
二、营业税金及附加包括哪些营业税金及附加反映企业经营的主要业务应负担的营业税、消费税、资源税、教育费附加、城市维护建设税等。
1、营业税营业税是国家对提供各种应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的税种。营业税按照营业额或交易金额的大小乘以相应的税率计算。
2、消费税消费税是国家为了调节消费结构，正确引导消费方向，在普遍征收增值税的基础上，选择部分消费品，再征收一道消费税。消费税实行价内征收，企业交纳的消费税计入销售税金，抵减产品销售收入。
3、资源税资源税是国家对在我国境内开采矿产品或者生产盐的单位和个人征收的税种。资源税按照应税产品的课税数量和规定的单位税额计算，计算公式为：应纳税额=课税数量×单位税额
三、营业税金及附加税率是多少
1、营业税：3-20%，计税额为核定营业额；税率按经营项目区分
2、城建税：7%（县城5%）计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
3、教育费附加：3%，计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
4、地方教育费附加：税率各地不一，一般为1％—2％，计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。

[律师回复] 条件
一：上市公司申请增发新股，须符合一定的条件。根据我国《证券法》、《公司法》等的规定，公司发行新股，必须具备下列基本条件：
一、前一次发行的股份已募足，并间隔一年以上
二、公司在最近三年内连续盈利，并可向股东支付股利(公司以当年利润分派新股，不受此项限制)
三、公司在最近三年内财务文件无虚假记载
四、公司预期利润率可达同期银行存款利率；
条件
二：上市公司申请发行新股，应当符合以下具体要求：
一、具有完善的法人治理结构，与对其具有实际控制权的法人或其他组织及其他关联企业在人员、资产、财务上分开，保证上市公司的人员、财务独立以及资产完整；
二、公司章程符合《公司法》和《上市公司章程指引》的规定
三、股东大会的通知、召开方式、表决方式和决议内容符合《公司法》及有关规定
四、本次新股发行募集资金用途符合国家产业政策的规定。目前，除金融类上市公司外，所募资金不得投资于商业银行、证券公司等金融机构。
《中华人民共和国公司法》第一百三十三条
公司发行新股，股东大会应当对下列事项作出决议：
(一) 新股种类及数额
(二) 新股发行价格
(三) 新股发行的起止日期
(四) 向原有股东发行新股的种类及数额。

[律师回复] 房产税税率分为两种情况：
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

[律师回复] 一共有七种。具体情况是：
一、增值税的税率适用于一般纳税人，目前有17%、13%、11%和6%共四档税率。
二、增值税的征收率适用于小规模纳税人，统一按3%的征收率计征。
三、对一些特定的一般纳税人，则适用6%、5%、4%、3%四档征收率。
《税收征收管理法》第四条  法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

[律师回复] 一、基本税率17%
适用纳税人销售或者进口货物，提供加工、修理修配劳务，除规定适用低税率外。　  
二、低税率 13%
1.粮食、食用植物油;2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;3.图书、报纸、杂志;4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;5.国务院规定的其他货物　　  
三、零税率 0
出口的货物，但国务院另有规定的除外。　  
四、简易征收率 6%
1、县以下小型水力发电单位生产的电力;
2、建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料;
3、以自已采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰;
4、用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品;
5、商业混凝土。　　
还有一种简易征收率为4%，适用的情况有
1、寄售商店代销寄售物品;
2、典当业销售的死当物品　　  
五、免征增值税
1、农业生产者销售的自产农业产品;　　
2、避孕药品和用具;　　
3、古旧图书(指向社会收购的古书和旧书);　　
4、直接用于科学研究、科学试验和教学的进品仪器、设备;　　
5、外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备;　　
6、由残疾人组织直接进口供残疾人专用的物品;　　
7、销售自已使用过的物品。(销售自已使用过的固定资产，售价低于原值的免征增值税;售价高于原价的，应计征增值税。)

[律师回复] 您好，针对您的耕地占用税的征税范围及税率介绍问题解答如下, 耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。
一、耕地占用税的征税范围所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。占用己开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设，由省、自治区、直辖市本着有利于保护土地资源和生态平衡的原则，结合具体情况确定是否征收耕地占用税。此外，在占用之前三年内属于上述范围的耕地或农用土地，也视为耕地。
二、耕地占用税的税率由于在中国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡，有些地区人烟稠密，耕地资源相对匮乏;而有些地区则人烟稀少，耕地资源比较丰富。各地区之间的经济发展水平也有很大差异。考虑到不同地区之间客观条件的差别以及与此相关的税收调节力度和纳税人负担能力方面的差别，耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率。税率规定如下：
1.人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10～50元;
2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元;
3.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6～30元;
4.人均耕地超过3亩以上的地区，每平方米5～25元。经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过上述规定税额的50%。计税依据：耕地占用税以纳税人占用耕地的面积为计税依据，以平方米为计量单位。税额计算：耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，以每平方米土地为计税单位，按适用的定额税率计税。其计算公式为：应纳税额=实际占用耕地面积(平方米)×适用定额税率

[律师回复] 对于印花税的定义、课税对象、及税率问题？这个问题，解答如下, 　　印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
　　征税对象：
　
1、立合同人，
2、立据人，
3、立账簿人，
4、领受人，5使用人。