律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友现在买一套房子,被他的老婆知道了之后,我朋友的老婆现在要求房产证上面加上他的名字,我朋友同意了之后,现在准备去办理手续房产证加老婆名字麻烦吗

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2020-03-25 山西太原
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律师解答 共2条
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    由于我国《物权法》规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。所以,房产证加名,即变更房产所有权权属。
    同时我国物权法还规定了:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。因此,房产证更名应当到房屋所在地房屋登记管理机构进行办理,在登记机构进行变更同时换发房产证,则添加配偶名字过程办理完毕。
    全文
    13 2020-03-25
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    在房产证上加上妻子的名字,需要由夫妻双方申请,提交以下材料:
    1、房产交易产权登记申请表;
    2、结婚证明复印件(校验原件);
    3、夫妻双方身份证复印件(校验原件);
    4、原房屋所有权证原件(收回);
    5、申请报告; ?
    6、夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件,如双方或一方不能亲自到场办理的,须提交委托书及经公证的约定书)。直接到当地房管局排号办理
    全文
    11 2020-03-25
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现在准备去办理手续房产证加老婆名字麻烦吗
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户口本改名字麻烦吗
个人可以向当地派出所提出更改户口本名字的申请,并且仅限一次。更改名字对于个人而言是件大事,一定要慎之又慎。申请人需要到派出所领取一个变更名字申请表,然后到居委会签字。有工作的,还需要单位出具相应证明。最后申请人带着这些资料及身份证、户口本办理,很不容易。
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取保候审去哪里都要报备吗
[律师回复] 解析:
关于实施取保候审前往异地的备案程序如下所述:
首先,需向做出取保候审决定的执行机构提交详细的报告,详细阐明此行的目的地及合理原因;
其次,一旦收到该执行机构的许可通知,便可携带相关授权文件以及个人身份证明文件离开原居住地前往其他城市。所谓的取保候审,即是由侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,同时出具保证书,以确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤。这种强制措施通常适用于罪行相对轻微,无需采取拘留或逮捕手段,但仍需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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行政拘留签字还会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
关于行政拘留后是否会被刑事拘留的问题,这需要依据具体情况来决定。譬如当在执行行政拘留的过程中,相关人员被查证其行为已触犯了刑法,此时他们将面临转入刑事拘留的法律后果;反之,如果没有证据证明当事人存在犯罪事实,那么就无法转换为刑事拘留程序。
同时,也存在另一种可能性,那便是为了防止重大嫌疑者逃逸而采取提前拘留措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
取保候审让签字怎么办
[律师回复] 解析:
此乃合乎规定之审判程序。保释拘禁制度实际由犯罪行为实施者所在区域内之公安部门予以执行。若被保释之嫌犯无法履行法定义务,则执法机构有权变更对其的强制措施。
同时,人民检察院应于刑事拘留完毕后的第十个工作日内,做出是否对相关人员进行逮捕、提供保释拘禁或实施监视居住的法律决策。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十七条
人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在十四日以内作出决定。在特殊情况下,决定逮捕的时间可以延长一日至三日。对不需要逮捕的,应当立即释放;对需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。第一百七十条人民检察院对于监察机关移送起诉的案件,依照本法和监察法的有关规定进行审查。人民检察院经审查,认为需要补充核实的,应当退回监察机关补充调查,必要时可以自行补充侦查。对于监察机关移送起诉的已采取留置措施的案件,人民检察院应当对犯罪嫌疑人先行拘留,留置措施自动解除。人民检察院应当在拘留后的十日以内作出是否逮捕、取保候审或者监视居住的决定。在特殊情况下,决定的时间可以延长一日至四日。人民检察院决定采取强制措施的期间不计入审查起诉期限。
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在我国如果要改名字麻烦吗
1、写更名申请;2、学校.单位或街道证明(只须证明有你这个人就可以,不必证明重名的事);3、到你户口所在地的户籍部门填写表格,工作人员盖章,管片民警签字,所长签字;4、到你户口所在地的户籍部门的上一级主管部门审批;5、公证;6、到户籍部门打印新的户口簿,申请新的身份证。
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婚姻家庭
取保候审签字朋友去可以吗
[律师回复] 解析:
代理他人签署相关文件,在取得被代理人授权的前提条件下,此种行为将不会被视为违法行为,而应视作合法行为之一。当然,在此过程中产生的所有后果,只要是在被代理人所授予的委托范围之内,那么这些责任均应由被代理人来承担。如果您对这方面的法律问题有所疑问,请详细阐述您的案件情况,我们会为您提供相应的解决方案。
此外,您也可以向公安部门进行咨询,他们将会为您提供更专业的解答。关于取保候审的事宜,通常情况下,取保候审的决定权属于办案机关,无需他人签字确认。一般而言,只需要嫌疑人与保证人共同签字即可。
然而,若取保候审申请书是由近亲属提出的,则需近亲属签字;若由辩护律师提出,则需辩护律师签字。
根据实际情况的差异,法院、公安机关或检察院有权要求取保候审,此时便需要法院、公安机关或检察院以及公安机关共同签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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注销公司麻烦吗
注销公司流程复杂手续繁琐,至于麻不麻烦要看个人。在公司清算期间即可登报公示,需要在当地工商局认可的报纸进行登报,内资企业只需登报一次,外资企业需要登报3次。最好选择日报进行公示,注销公告至少需要公示45天。
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公司经营
诈骗罪加洗钱罪判多久
[律师回复] 解析:
在现今社会的司法实践过程中,诈骗犯罪行为的数量呈现出显著增长态势,尤其当犯罪人通过各种手段实施诈骗从而骗取公私财物数额超过法定标准(即“较大”)时,便将被判定为构成犯罪——也就是众所周知的金融诈骗罪。
然而,对于此类犯罪行为的量刑标准,则需要根据其所触犯的具体罪名来确定。若犯罪分子同时触犯了金融诈骗罪和洗钱罪这两种不同的罪名,那么他们将面临更为严厉的法律制裁,即按照我国《刑法》中的相关规定,对其进行数罪并罚的量刑处理。
法律依据:
《刑法》第六十九条
【数罪并罚的一般原则】判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
抢劫罪加重处罚的情形有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规所明确规定,以下情况属于抢劫罪应予从重惩处的范畴:
首先,当行为人实施了入户抢劫的行为时;
其次,若行为人在公共交通工具上进行抢劫活动;
再次,如果行为人曾多次实施抢劫或者其抢劫所得金额巨大;
此外,行为人假扮成军警人员进行抢劫的行为也将被视为从重处罚的情节之一;
最后,当行为人持有枪支进行抢劫时,同样会被认定为从重处罚的情形。
值得注意的是,刑法作为规定犯罪、刑事责任以及刑罚的基本法律,对于此类违法行为具有重要的指导意义。
法律依据:
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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公司注销麻烦吗
不麻烦,到办证服务大厅,带好资料直接办理就可以了。公司注销是指当一个公司宣告破产,被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时,公司需要到登记机关申请注销,终止公司法人资格的过程。
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公司经营
洗钱罪多少金额是数字巨大
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国刑法典的明确规定,洗钱罪并无具体的金额限定,只需在特例情况下,便可被依法追究其刑事法律责任。
其中所谓“情节严重”是指以下五种行为之一:
1、向犯罪分子提供用于洗钱的资金账户的;
2、协助或促使非法财物转化为合法形式的现金或者金融票据的;
3、运用转账或者其他各种支付结算方式,协助或帮助犯罪资金进行逃避追查的流动的;
4、协助或帮助罪犯将资金转移至境外的;以及5、采用其他任何手段掩盖、隐藏犯罪所得及其收益的真实性质与来源的。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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解散公司麻烦吗
公司解散程序:1、成立清算组;2、通知债权人,清算组应当在成立之日起10日内通知债权人,并于60日内在报纸上至少公告3次;3、注销登记;4、公告公司终止,公司注销登记后,在本公司所在地发布公司解散公告。
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公司经营
强奸加抢劫罪判多少年
[律师回复] 解析:
对于实施强奸行为以及进行抢劫犯罪者,应依据《中华人民共和国刑法》之相关法律法规,按照“二宗罪”合并处罚原则予以刑事追究。
根据法律规定,此类罪犯将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等严厉惩罚。具体而言,若在判决宣告之前,一名罪犯已经触犯了数项重罪,除了被判处死刑或无期徒刑之外,其所应承担的总和刑期应低于总和刑期,而其所应服刑的最高刑期则应高于数罪中的最高刑期,在此基础上,法院可根据实际情况酌情决定对其执行的刑期。
然而,需要注意的是,管制刑期的上限不得超过三年。
法律依据:
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
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