你好，土地租赁合同中双方当事人中一方延迟履行合同后因不可抗力终止合同，那么能请求返还保证金吗？（合同规定，合同违约保证金200000元合同期满后无息全款返还乙方）

这种情况下守约方可以主张违约金赔偿或者终止合同。依据法律规定，作为房屋买卖合同的双方，应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租赁合同中的承租方需要履行下列义务： 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物，承租人应按照约定的方法使用租赁物；无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定；不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定。 3、妥善保管租赁物，承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手房买卖中一方延迟履行合同怎么办,二手房买卖中违约的情况有哪些?的问题带来帮助。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。依据法律规定，作为房屋买卖合同的双方，应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于二手房买卖中一方延迟履行合同怎么办？的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。

可以协商进行处理，也可以申请仲裁或者调解处理，对于无法达成一致意见的，可以申请起诉来进行判决处理的，双方可以根据合同中违约责任的认定来追究一方的违约责任，具体情况结合实际而定。若是依旧不知道合同一方迟延履行违约怎么办的可以参考下文。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于民法典中如何认定一方迟延履行主要债务问题带来帮助。