你好我想问一下关于购物凑不齐首付家里不同意定金能退回吗？

[律师回复] 沪杭知名律所金姐团队专注婚姻家事、房产、经济诉讼。资深团队专业、高效

[律师回复] 您好！按湖南省的政策空置房，物业费可以打九折。

[律师回复] 你好，你就债权债务方面有什么需要咨询的？

[律师回复] 解析：
关于工作时间的相关法规与标准如下：
针对普通劳动者而言，他们通常需要在每一天之内的工作时间不得超越8个小时，而在此基础之上，当我们将这个周期进行抽象计算后发现，每周的总工时不应超越44个小时这一上限标准；若在某些特定情况下您的企业或雇主提出要求您进行必要的加班工作，那么您可以实行的最小每日额外工作量为1小时，然而请注意，对于那些特殊的情况，如紧急项目或其他紧急维护等原因，您每天可能需要执行最多不超过3小时的额外工作。
此外，我们还应该以确保每月的总体加班小时数不超过36小时。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
第四十一条
用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。
第四十二条
有下列情形之一的，延长工作时间不受本法第四十一条规定的限制：
（一）发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的；
（二）生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的；
（三）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
律师费缴交事宜通常可随双方协商而定，既可事前支付亦可待案件完结后再行支付；但具体实施方式需依据各方意志进行调整，以确保达成公平合理的协议。
在律师与客户签订之相关服务合同中，应包括下列关键条款：
原告方及被告方的详细信息及其地址、诉讼问题内容、数量和质量标准、应付价款或议价条款、合约执行时间及其履行方式、违约行为后所需承担的法律责任以及纠纷解决机制等等细节。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
房地产开发企业在向购房者交付新建成品住宅时，所需要满足的条件主要涉及如下几个要点：
首先，建造方须向购买者提交具备法律效力的《建筑工程竣工备案表》以及完整的住房分户验收报告；
其次，必须根据实际测量结果赋予购买者相对应的购房面积；
最后，要依据《预售合同》中的条款，提供合同中另有约定的其他交付条件。
同时，建造成功的住宅物业应附赠《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》这两份重要文件，用以保障业主权益和明确使用方法。
此外，供水、供电、供暖、天然气供应、通讯网络设置、道路通行及绿化带建设等基础设施，亦要严格按照购房合约中所规定的交付标准完成建设。
为了保证交付的房产完全符合使用要求，开发商应当按时按照预定合同交付具备相应能力的新的商品住宅。
若未能按照预定时间准时履行，则开发单位需主动承担由此产生的违约责任，且需就此支付给购买人适当的违约金作为补偿。
除上述内容外，开发商还要提供由政府职能机构颁发的各类验收合格证书，诸如《总体规划验收合格证》、《消防验收合格证》、《绿化验收合格证》等。
此外，还要提供由公用事业部门颁发的验收合格证明，如邮政邮政通邮证明、环保设施验收合格证明等等。
值得注意的是，房屋面积测量报告亦为交房流程中的不可忽视的重要环节。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》
第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第十八条住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：
(一)城市规划设计条件的落实情况；(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；(三)单项工程的工程质量验收情况；(四)拆迁安置方案的落实情况；(五)物业管理的落实情况。
住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。

[律师回复] 解析：
关于业主是否有权因物业服务未能达标而选择拒绝支付相应物业费用这一问题，其判定因素主要源于物业服务合同内的具体规定。
倘若合同当中明文规定了若物业服务出现明显缺失的情况下，业主有权选择拒付相关物业费用，那么业主便可基于这一条款来履行自己的权利。
然而，如果合同并无类似条文，业主仍可在拥有确凿证据显示物业服务质量已低于合同所约定标准的前提之下，通过要求物业提升服务质量或者结合实际服务水准适当减少或暂停缴纳物业费用的方式，来维护自身权益。
然而，业主不可仅仅由于个人对于服务品质的主观偏见，就轻易地决定拒付物业费用。
法律依据：
《民法典》第九百四十四条，业主应按照约定支付物业费，除非物业服务人未按照约定提供服务。
在某些情况下，如物业公司未履行合同服务责任或提供的服务质量未达到合同标准，业主可以拒交或少交物业费。

[律师回复] 解析：
《关于掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得利益罪量刑标准的规定》依据法院最高裁定，对于触犯掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得利益罪的被告人，其判刑标准应当参照以下指导原则进行：
1.由于案件情况的多样性，对被告人的量刑起点取决于多种因素，包括但不限于犯罪情节的程度和性质。
针对不同情节类型，可在具体范围内依法确定量刑起点。
具体而言：
(1)若罪犯情节一般，则量刑起点应在三个月到六个月的拘役之间；
(2)倘若犯罪情节较为严重，那么量刑起点应当处在三年以上、四年以下有期徒刑这一区间内。
2.在确定了量刑起点的基础上，还需逐案考虑其他与犯罪构成有关的事实因素，以增加刑罚量作为定罪依据，最终确立基准刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
交强险的赔偿准则如下所示：
当事故责任人是车主，交强险将按照以下方案进行赔偿：
在三者物损方面，可获最高2000元的赔偿；在医疗费用方面，可获得最多10000元的赔偿；在人身损害及致残方面，可获得最高110000元的赔偿。
然而，如果事故责任人并非车主，交强险将按以下方式进行赔付：
在三者物损方面，最高可获得100元的赔偿；在医疗费用方面，最高可获1000元的赔偿；在人身损害及致残方面，同样可以得到最高11000元的赔偿。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
对于未达十级伤残标准的情况，应依据所受侵害的实际情形，对相应的医药费、护理费、交通费、营养费以及为治疗与康复所支付的合理费用给予赔付，同时还需赔偿由此导致的误工损失的收入部分。
值得注意的是，十级伤残乃是最轻程度的伤残级别，若受害者的损伤状况无法被鉴定为十级伤残，这便意味着他们并未达到残疾的程度，相应地，侵权责任人便无需赔偿残疾方面的相关费用，只需承担受害者为治疗损伤所产生的费用即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在此类案例的常见情境中，对于在汽车交易过程之中出现的纷争，双方当事人可通过友好磋商予以解决，在达成一致之后签署相应的法律文件。
倘若双方僵持不下无法达成共识，则可以直接向消费者协会或者工商行政管理部门投诉，寻求他们的协助与支持。
除此之外，作为最后的选择，您同样可以精心准备诉讼状并向当地的初级人民法院提请诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二章消费者的权利：
第十条消费者享有公平交易的权利。
消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。

[律师回复] 解析：
若未完成产权转让，则可撤销自身所持有的所有权权益。
具体情形需依据公证文件中的内容来做详细研判；关于赠与人可行使撤销权的情况主要包括以下几个方面：
1.存在严重侵犯赠予人或其近亲人身权、财产权的行为，其考量因素主要包含三大点：
首先，受赠人必须存在故意伤害、侮辱、诽谤等恶意行为；
其次，该侵权行为需导致相当严重的后果产生；
最后，实施侵害者应属于赠予人或者其直系亲属范畴内。
2.在附带抚养义务的赠予过程中，若受赠人未能按照协议规定承担相应抚养责任，即构成此类撤销事由。
值得注意的是，此类撤销理据同样要求具备三大要素：
首先，受赠方须实际负有抚养赠予人口老病残的义务；其次，该受赠人未能自觉履行相关抚养使命；最后，受赠人均具有稳定的抚养能力。
3.在设定了一定附带义务的赠予事件中，如若受赠人违反赠与协议中所规定的相关义务，同样可以作为撤销事由加以考量。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
赠与人具有任意撤销权，存款的赠与人是田某和黄某，故笔者认为须田某与黄某共同行使任意撤销权，该赠与协议方可撤销。

[律师回复] 解析：
若神经衰弱之症状确系邻居的噪声所诱发，那么您可以结合医疗机构的诊断证据，启动相关的法律程序进行索赔。
在此过程中，我们建议您首先尝试与其户主沟通协调，以寻求妥善解决途径；若此举未能奏效，可以考虑向警方报案求助；当然，在双方协议无果或者警方介入后仍无法解决问题的背景下，您便可依法向法庭提出诉讼申请。
这样做的目的是为了要求邻居停止不良行为，公开表示歉意并对造成的损失予以相应赔偿。
值得指出的是，《中华人民共和国民事诉讼法》为您发起诉讼提供了必要的法律依据，但须遵循一定的法定程序。
在这些方面，您应具备以下四个条件：
即具有案件直接利益关联性、明确的被告身份、具体的诉讼请求以及事实依据，同时还需确保诉讼符合人民法院的受案范围及管辖权。
若是邻居因此产生严重困扰，您甚至可直接拨打110报警电话，让警方出面协助处理问题。
在所有可能途径均处理无效的前提下，您也可以选择诉诸于法律手段来维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在决定售出房产前，若资金已列入监管账户内，那么这是符合常规程序的操作步骤。
只要交易尚未完成过户手续，资金的撤离即相对容易实现；倘若最终决定退出房屋买卖合约，您同样有权利要求返还首付款。
如果您需要退款，可行的途径是从当地的房地产管理部门着手申请取消购房合约的相关流程，并在解除该协议之后提交退款请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
故意破坏财物罪，特指对公共或私人财产进行蓄意摧毁或损害，其涉及金额不小且情节较为严重的犯罪行为。
具体而言，当故意破坏公司财务导致的直接经济损失不低于人民币5000元，且此类行为已实施三次以上或者集结了三名及以上人员共同进行时，即为该类行为的违法依据。
法律依据：
《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第三十三条[故意毁坏财物案(刑法第二百七十五条)]
故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
1、造成公私财物损失五千元以上的；
2、毁坏公私财物三次以上的；
3、纠集三人以上公然毁坏公私财物的；
4、其他情节严重的情形。

[律师回复] 解析：
对于我国现行的高空抛物罪而言，其对罪犯进行惩治与惩罚的量刑标准主要包括以下几个方面：
首先，如果行为人出于故意将物品从建筑结构或者其他高耸的位置抛下，情节较为严重的话，将会面临一年以下的有期徒刑、拘役或者单独适用管制，同时还可能被判处罚金。
其次，换句话说，只要行为人存在“高空抛掷物品”这一行为，并且还架构成了其他同等性质的罪行，那么就应当按照更为严厉的法律规定来追究其刑事责任。
再次，如若高空抛掷动作导致他人的人身伤害或财产损失，那便是明显的民事侵权行为，行为人必须承担相应的民事赔偿责任；
然而，若此危害行为造成他人死亡，则可能构成过失致人死亡罪，这时便意味着这已经成为犯法行为，行为人需要承担刑事责任以及相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百九十一条之二【高空抛物罪】从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
【择一重处】有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
一旦涉及到被禁止进口商品的总重量达到了五吨或是货物价值总额超过了五万元人民币，就符合立案归档的法定标准。
在此基础上，根据我国《中华人民共和国刑法》第一百五十一条所规定的内容，走私国家禁止进出口之货物、物品罪的具体定义为：
未经许可非法走私珍贵植物及其制品等其他由国家明令禁止进出口的各类货物、物品的违法犯罪行为。
而在《刑法》第一百五十一条中具体规定的第三条款指出：
对于那些走私珍稀植物及其制品等其他国家明令禁止进出口的货物、物品的行为人，应处以五年以下有期徒刑或是拘役，并且可以选择罚款；如果情节更加严重的，则应处以五年以上有期徒刑，同时需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百五十一条走私武器、弹药罪。
走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产；情节较轻的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
走私国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处没收财产；情节较轻的，处五年以下有期徒刑，并处罚金。
走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本条各款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，对于肇事者在刮擦事故发生后逃逸，然后主动前往公安机关交通管理部门投案自首的情形，相关部门通常不会对其车辆或驾照进行扣除。
然而，此类肇事者仍将被处以二百元至二千元之间的罚款，并且有可能面临十五天以内的行政拘留处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十九条，有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。

[律师回复] 解析：
我们诚挚地建议您遵循以下几点操作规范：
首先，请妥善保存与此次购买相关的所有票据、产品、原装商品包装及其内含的任何异物或产品呈现出的任何异常状况。
其次，鉴于食品类产品特有的性质，在交涉处理过程中，有可能会出现产品变质的现象，为防止可能产生的争议和纠纷，建议您果断采取措施，对受损实景进行详细的拍摄并保存证据。
第三，您可先行尝试与卖家展开沟通，及时反映所遇到的问题，并明确提出您对于后续的解决方案以及相应的赔偿请求。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第三十六条
食品生产加工小作坊和食品摊贩等从事食品生产经营活动，应当符合本法规定的与其生产经营规模、条件相适应的食品安全要求，保证所生产经营的食品卫生、无毒、无害，食品安全监督管理部门应当对其加强监督管理。
县级以上地方人民政府应当对食品生产加工小作坊、食品摊贩等进行综合治理，加强服务和统一规划，改善其生产经营环境，鼓励和支持其改进生产经营条件，进入集中交易市场、店铺等固定场所经营，或者在指定的临时经营区域、时段经营。
食品生产加工小作坊和食品摊贩等的具体管理办法由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
在法律层面上来说，我国现行有关法律法规并未对出售穿过的内裤予以明令禁止。
然而，在特定情况下进行此类交易可能涉及到如公共卫生、疾病传播等相关法律条文。
虽然卖穿过的内裤原则上视为个人私好活动，不受法律限制，然而若卖方持有传染性病症且存在买卖行为时，此时便可通过法律途径对此类行为进行有效管控。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。
消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。
第十条消费者享有公平交易的权利。
消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。