律师解答
共1条
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咨询我法律咨询顾问关于您提问的贷款中的房子可以卖吗的问题，我的回答是可以，买卖未还清贷款房产的具体操作：
1、转按揭： 最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款： 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款： 如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。10 2020-03-31 回复
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信用卡欠款逾期了40万，利息太高还不起了，我应该怎么办？可以找银行协商处理。信用卡欠款40万还不上的，可以向银行说明情况，银行同意停息挂账的，可以分期还款；银行不同意分期的，应当及时还款，千万不要再次逾期了，40万已经构成恶意透支的数额。如果长期逾期的，会被认定为恶意透支，被追究刑事责任可能是会坐牢的。感谢律师，真的靠律师的帮助上来岸，还是需要专业人员做专业事！5星2022.4.8 15:31:06
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签网贷合同了让交保证金，我不贷款了会有法律责任吗？你好，如果确实没有收到钱就不存在还款的法律义务。需要提醒的是，谨防冒用网贷平台、小公司、金融服务公司等名义，以发放贷款为幌子实施系列诈骗。这实质是一个披着民间借贷外衣实行诈骗的骗局，一定要谨慎。感谢律师，真的靠律师的帮助上来岸，还是需要专业人员做专业事！4星2022.4.15 20:55:16
