购房合同是地下0层，实际修了地下车库1层，这算违约吗？

[律师回复] 解析：
对初犯盗窃罪且涉案一年者的量刑主要取决于案件具体情况。在我国刑法中，对于盗窃公私财物的价值设定了三个标准，即价值达到一千元至三千元、三万元至十万元以及三十万元至五十万元的，应当分别被判定为“数额较大”“数额巨大”及“数额特别巨大”这三种犯罪行为的不同等级。
根据现行法律规定，当盗窃数额达到“数额较大”时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金；若盗窃数额达到了“数额巨大”或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，同样也需要承担罚金；而当盗窃数额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节时，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还需承担罚金或没收财产的附加责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于被判有盗窃罪记录者能否真正悔过，刑法并未做出明确规定。
然而需要强调的是，对于在两年内实施了三次或以上盗窃犯罪的被告人，应当认定为累犯，并将受到更为严厉的法律制裁。而对于盗窃犯罪的立案标准则主要包括以下几个方面：
首先，盗窃公私财物价值必须达到人民币一千元及以上；
其次，若在两年内实施了三次或以上的盗窃行为，也应予以立案；
再者，若非法侵入他人家庭生活，且与外界环境相对隔离的住所进行盗窃，同样构成盗窃罪；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物，以及以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为，均属于盗窃罪的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，根据我国相关法律法规，对于盗窃罪的罪犯，其应承担的刑事责任为：判处3年以下有期徒刑、拘役或管制；
其次，若盗窃公私财物行为的金额达到一定数量标准，即“数额较大”，犯罪者将被依法判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能需要支付相应罚金；
再次，如果犯罪情节较为严重，例如盗窃金额巨大或者存在其他严重情节，那么犯罪者将会面临3年以上10年以下有期徒刑的刑罚；
最后，若犯罪情节特别严重，例如盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，那么犯罪者将会被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者没收财产。
其中，“数额较大”的标准为个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上；而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上；
至于“数额特别巨大”，则是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的量刑问题，必须结合其案件实际情况与涉及的违法犯罪金额进行综合考量。具体而言，可以考虑采用以下标准：
首先，当被认定为“数额较大”的职务侵占行为时，应判处被告三年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金。而在这个范畴内，“数额较大”的具体定义为：涉案金额在人民币三万元及以上，但不超过一百万元。
其次，如果被判定为“数额巨大”的职务侵占行为，则应判处被告三年以上十年以下有期徒刑，同时还需处以罚金。在此类情形下，“数额巨大”的具体定义为：涉案金额在人民币一百万元及以上，但不超过一千五百万元。
最后，若被认定为“数额特别巨大”的职务侵占行为，则应判处被告十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需处以罚金。在此类极端情况下，“数额特别巨大”的具体定义为：涉案金额在人民币一千五百万元及以上。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十六条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在三万元以上的，应予立案追诉。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，个人合伙人侵吞或者非法占有共同财产的行为通常被判定为刑事犯罪。
如若相关证据表明其所侵占的财产本应由其代为保管，且数额足以达到一定标准，那么此类行为即构成了犯罪，可能会被依法判处侵占罪。
此外，倘若有个人合伙人在担任某一职位期间，故意利用其职务上的优势和便利条件，将共同企业中的财产非法据为己有，并且金额超过法定门槛，那么这种行为就属于职务侵占罪的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
故意涉嫌挪用公款达1万元人民币者，依据相关法律规定，该行为已经构成了挪用公款数额较大的犯罪事实。若此类犯罪分子未能在3个月内及时偿还所挪用公款，将被依法判处5年以下有期徒刑或拘役，严重情况下则会面临5年以上的有期徒刑。而凡是挪用公款数额巨大且拒绝归还给国家或集体的犯罪分子，将会被处以10年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 遇见暴力催收，可以和贷款机构协商。如果对方不是正规机构，可以举报。

[律师回复] 可以准备好证据材料，然后去法院起诉。

[律师回复] 你好，收集有利证据，积极参加开庭，反驳对方诉求，谢谢

[律师回复] 找你的委托律师协商处理

[律师回复] 你好具体可电话沟通下

[律师回复] 您好，先了解下具体情况

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 您好，具体情况您说一下

[律师回复] 得看安置方案，具体详细沟通，不符合法律规定

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，

[律师回复] 您好，要去看门面漏水是什么原因造成的，如果是装修的原因造成的，不用赔偿。

[律师回复] 那对方必须赔偿你的车辆营运损失！！

[律师回复] 土地征收的补偿包括土地本身的价值补偿，青苗补偿，安置费