1、50个工作日是除开法定假期、周末的工作时间,到时时间应该在9月份到时
2、按照合同商定,首付房款支付时间上已经违约,能够作为两方解除合同的要求
3、如果中介未增加商定更换银行的书面商定,也能够算违约
4、如果在50个工作日内过户,这个不算违约,但是,你必须要求:1)过户签字递件前必须支付首付款,同时要求书面商定2)必须进一步书面要求、明确:买方借贷审批通过、以及解决典质的时限,并要求商定,如果借贷不能成功或延时,必须承受的违约职责、尾款的支付方式与时限
5、作为卖方,定金太少,违约商定法律效力不高
6、定金在合同中是怎样商定的,如果商定由中介保管,你能够以首付款违约为要求,书面要求、书面确认定金由你收取
7、买卖房屋肯定要将变动事项、表面答允、要求邀约等都书面化,这样才有法律依据