您好！我是甘肃省天水市清水县红堡镇人，由于修高速公路房子被征收，我家房子是二层楼房可是赔偿价格我们这边不分啥房，价格每平米1630元，这个价格我再修也不够，请问有办法吗？

[律师回复] 解析：
若被执行人所拥有的唯一住处经司法程序强制拍卖后仍无法全部抵消所欠债务，在此情况下，一般的做法是不会就此结束该案件的审理和执行工作。
然而，如果被执行人由于生活上的困境而无法承担还款责任，或者其失去了收入来源且同时丧失了劳动能力，那么法院可能会考虑暂停执行。在这种情况下，法院可以根据债权人的申请，对债务人的其他资产进行全面的清理和评估，以便尽可能地填补债务的缺口。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百五十四条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；
不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

[律师回复] 解析：
在租赁或者购买商铺完成后，对于商铺门口五米以内的区域，店铺拥有者有权负责其监管和日常清洁维护工作。如果商铺周围设有停车区，作为权利所有者，商铺老板也需承担起规范车辆停放行为的责任，例如积极提醒车主妥善停放爱车，避免对他人的通行造成不便。
法律依据：
《城市市容和环境卫生管理条例》第十条
一切单位和个人都应当保持建筑物的整洁、美观。
在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，不得堆放、吊挂有碍市容的物品。
搭建或者封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关规定。

[律师回复] 解析：
1.房屋补偿费用（亦称作房屋重置费用）主要用以弥补因拆除被拆迁房屋而给所有权人带来的潜在损失，其数额是按照被拆迁房屋的结构特点以及折旧程度进行分类，然后以每平方米的市场单价为基础进行计算得出。
2.周转性的补偿费用旨在对被拆迁房屋内的居民在短期内无法找到新的租住处或自建临时住所时提供相应的帮助，其具体金额是依据被拆迁房屋内居民的生活需求及临时居住环境进行划分，并按照被拆迁房屋内居民的人数每月给予相应的补贴。
3.奖励性质的补偿费用则是为了激励被拆迁房屋内的居民积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，均由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来制定与调整。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十四条
房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
至于具体的数额，将根据相关因素进行评估与判定。对于那些业务代表或销售人员，倘若他们的行为已经超越了公司所设定的规范范畴，通过贪污差价和回扣来获取不当收益的话，那么这便无疑违反了法律法规。在商业经营过程中的各个环节中，经营者有权以明确的方式向交易的另一方支付相应的折扣优惠，或者向中介机构支付合理的佣金报酬。
然而，当经营者向交易的另一方支付折扣优惠、向中介机构支付佣金时，必须确保这些款项都能够如实地记录在财务账目上。同样地，作为接受折扣优惠和佣金的经营者，也有义务将这些收入如实计入自己的财务账簿之中。
然而，若在此过程中所获得的差价利润数额较大，那么这种行为就可能被视为职务侵占罪行，将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚；若数额特别巨大，则可能会被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
容忍并接纳他人在自己住所或其他场所进行两次及以上的吸毒行为，便是构成了《中华人民共和国刑法》中的“容留他人吸毒罪”。对此类犯罪的刑事立案依据主要包括以下几个方面：
首先，是指在同一地点多次提供吸食或注射毒品的场所供他人使用；
其次，如果在一次的容留过程中，有超过三名以上的人员同时参与吸食或注射毒品活动；
最后，若因为之前曾有过容留他人吸食或注射毒品的行为而受到过行政处罚，但之后再次实施此类行为，也将被视为犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
《治安管理处罚法》第六十七条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款；
情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。

[律师回复] 解析：
1.对于农村地区的草屋，我们提供每平方米1900元的补偿金；
2.对砖瓦结构的房屋，我们的补偿标准是每平方米2400元；
3.对于具有砖混凝土结构的房屋，我们遵循同样的原则，即提供每平方米2800元的补偿款；
4.对于二楼层及以上的楼房，我们更进一步，设定了每平方米3300元的补偿标准，同时，对于房屋的附属设施等相关物品，我们也会给予等值的补偿。在异地安置方面，我们会为每户家庭提供2万元的补偿金。关于宅基地的补偿，主要涵盖了土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费四个部分。
其中，土地补偿和安置费的总和最高可达前三年平均年产值的30倍；而附属物则会给予等值的补偿，至于青苗费，则会根据农作物的种类进行定价。对于耕地的征用，我们的补偿方式与上述情况类似。
具体来说，土地补偿费用为前三年平均年产值的6至10倍。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律法规之规定，参加基本养老保险的个体参保者，倘若在到达法定退休年龄之际累积缴纳的保险费用尚不足十五年，则可考虑进行补缴，直至满足十五年的最低限额，进而享受按月领取基本养老金这一优厚福利待遇。
此外，若受各种条件限制无法继续延长缴费年限，还可以选择将其保险关系转移至新型农村社会养老保险或城镇居民社会养老保险体系中来，最后依据国务院有关规定承受相应层次的养老保险权益。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
关于辞呈的处理过程，具体步骤如下所述：
首先，雇员需以书面形式向人事行政部门提交提前30日的《辞职报告》，同时领取离职手续表格。在此环节中，人事行政部门将会与离职人员进行详细而深入的面谈，以深入了解他们选择离开的具体原因并做好详尽的记录。
其次，劳动者需要提前一个月提出辞职请求，即在月初提交辞职信，并寻求公司相关部门的批准和签名确认。接下来，劳动者需依照公司人事部门的管控制度，完成各项离职手续的办理，这其中可能包括填写离职清单，并获得各个部门经理的签名认可。
最后，在工作交接完毕之后，公司人事部门会为劳动者开具解除劳动合同证明，并发放社保手册以及员工档案，同时结算剩余的薪资款项。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
（1）等额本息还款方式，即是在债务偿还期间，借款人按月平均分摊偿还其贷款本金及利息。具体地说，每月份的本息偿还额等于原始的贷款本金乘以月利率再乘以一个由以下公式计算得出的结果：(1+月利率)还款期数；其中写作1/(1+月利率)还款期数-1。
（2）等额本金还款方式与之类似，但与前者的区别在于，它规定了每月偿还贷款本金的固定额度，而将贷款利息按照借款期限逐渐减少；每个月经还的本金数量不变，但由于利息随本金数额的减少而逐渐降低，因此每月所需的偿还额也会随着时间的推移呈下降趋势。具体到实际操作中，每月本息的偿还额可以通过下述公式计算得出：贷款本金×尚需偿还的月份数+(贷款本金–已经偿还的贷款本金)×月利率。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
对于新入职的员工，其当月的薪资计算方式如下所示：月薪等于月度基准工资减去月度基准工资除以该员工应出勤天数所得的结果乘以（应出勤天数与实际出勤天数的差值），或者将实际出勤天数除以应出勤天数后再乘以月度基准工资。而每日的薪资则可以通过以下公式进行计算：日薪=月薪÷21.75×月计薪天数×（出勤天数占比）。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。
如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。
工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，每个月的每月十五号发放的工资实际上涵盖了上个自然月一号至当月月底期间所产生的薪酬，这意味着公司实际上将员工的工资暂押了15个工作日。在计算员工薪酬时，用人单位应严格遵循工资计算期间与会计期间保持一致的原则，即每月的工资计算期间应从该月的1日起至该月的最后一天结束，并按照实际的公历日历天数进行精确计算。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。
如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。
工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律的明文规定，在债权人依据法律程序合法处置其房产之后，若所得资金无法完全抵扣债务，则剩余欠款应当由债务人自行承担偿还责任。关于房屋抵押贷款的具体操作步骤如下：
首先，贷款申请人需在提出申请前认真填写住房抵押申请书，同时还需要向金融机构提供相应的证明材料以便审核。在此过程中，金融机构将会对贷款申请人所提交的贷款申请资料、购房合同以及相关协议等进行全面细致的审查。
其次，在完成上述审查工作后，贷款申请人需要将抵押房产的产权证书以及保险单或者有价证券交付给金融机构作为质押物。随后，借贷双方的担保人将共同签署住房抵押贷款合同并进行公正。
最后，在贷款合同正式签订且经过公正之后，金融机构会按照约定将贷款申请人的存款和贷款通过转账方式直接转入购房合同或协议中所指定的售房单位或建房单位。
此外，贷款的结算方式也分为正常结算和提前结算两种情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十三条
抵押财产变价后的处理，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
超出价格部门所设定的最高限额以下，可被认为是合理范围内的报价。
然而，若超出销售价格达到原材料成本的十倍以上，则构成了暴利现象，这无疑属于违法行为。
依据相关法律法规，经营者如借助虚报或误导性的价格策略，诱导消费者或其它经营者与其进行交易，将受到责令修正、没收非法所得以及处以违法所得五倍以下罚款等处罚措施；情节严重者，还可能面临停业整顿甚至由工商行政管理机构吊销其营业执照的严厉制裁。
法律依据：
《价格违法行为行政处罚规定》第八条
经营者违反价格法第十四条的规定，利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；
情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。
《价格违法行为行政处罚规定》第八条
经营者违反价格法第十四条的规定，采取抬高等级或者压低等级等手段销售、收购商品或者提供服务，变相提高或者压低价格的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；
没有违法所得的，处2万元以上20万元以下的罚款；
情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。

[律师回复] 解析：
根据公司规定，董事会每年必须至少召开两次，以保证各项重大决策能够及时、有效地制定并实施。为了确保每次董事会会议的顺利召开，需在会前至少10天向所有董事及监事发出书面通知。
同时，在董事会议召开时，会议现场出席的董事人数必须超过总董事人数的一半，否则该次董事会议将无法正常进行。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百一十条
董事会每年度至少召开两次会议，每次会议应当于会议召开十日前通知全体董事和监事。
代表十分之一以上表决权的股东、三分之一以上董事或者监事会，可以提议召开董事会临时会议。
董事长应当自接到提议后十日内，召集和主持董事会会议。
董事会召开临时会议，可以另定召集董事会的通知方式和通知时限。
第一百一十一条
董事会会议应有过半数的董事出席方可举行。
董事会作出决议，必须经全体董事的过半数通过。
董事会决议的表决，实行一人一票。

[律师回复] 解析：
若不计及专项附加扣除以及社会保险等各项支出，那么20,000元的工资将会产生每月约为1,290元的个人所得税负担。这是因为个人所得税的计算方式如下所示：应纳税所得额=月度总收入-5,000元（免税额）-各类专项扣除（如社会保险等）-专项附加扣除-依法按照规定标准核定的其他扣除项目。因此，工资税=应纳税所得额×税率即可得出具体的税收金额。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
广义上而言，近亲系指三代或者更短时间内具有共同的遗传基因的家族成员。
依据相关法律法规，近亲之间无法申领结婚证书，因为他们的结合在法律层面被视为无效婚姻。
具体来说，以下几种情况都将导致婚姻无效：
（1）存在重婚行为；
（2）存在法律明确禁止结婚的亲属关系；
（3）在婚前已经患有的医学上认为不宜结婚的疾病，且在婚后仍未得到有效治疗；以及（4）未达到法定结婚年龄。
法律依据：
《民法典》第一千零五十一条
有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。

[律师回复] 解析：
在这种情况下是完全可行的，两个人都可以共同签署购房合同。这样做的话，房产证会自动登记两人的姓名作为所有权人和共有权人。需要注意的是，房产证上的产权人一栏通常只显示一个姓名，但是对于房产共有人一栏来说，其数量并无限制。举例来说，若产权人一栏填写妹妹的名字，那么只需在共有权人那一栏写上哥哥的名字即可，这样房产证上便可记录两人的名字。
值得强调的是，房产证上的姓名与贷款之间并无直接关联。因此，无论想在房产证上添加多少人名，都不会影响到房贷事宜。从法律层面而言，房产证上的姓名即代表了该房屋的所有权人。如果您希望在房产证上添加其他人的名字，这实际上便是在增加房屋的共有权人。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
在法律程序中，法院对房产进行司法拍卖时，其最终成交价格往往是依据评估价或者市场行情而定。法院通常会为司法拍卖设立保留价作为起拍价格，这个保留价通常需要按照法定程序参照评估价来确定，如果没有进行过评估，则可以参考市场行情来确定。
此外，法院还需征询相关当事人的意见以确保公正公平。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十四条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；
不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

[律师回复] 解析：
在我国法律规定中，征收土地的补偿标准如下所示：一般来说，旱田的平均每亩补偿金为人民币5.3万元，而水田则高达9万元/亩。
同时，菜田的补偿标准更为优厚，达到惊人的每亩15万元。对于基本农田而言，其补偿标准也非常丰厚：旱田平均每亩的补偿比率达到了人民币5.8万元，而水田更是达到了每亩9.9万元之高，至于菜田，其每亩的补偿金额则高达15.6万元。
在征收土地过程中，我们必须确保给予公平且合理的补偿，以保证被征地农民的原有生活水平不会降低，并且他们的长期生计能够得到充分保障。
此外，我们还需要依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时还要为被征地农民提供必要的社会保障费用。
关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，这是由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定的。在制定区片综合地价时，我们需要全面考虑到土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等诸多因素，并且至少每三年进行一次调整或重新公布。
最后，对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，这将由各省、自治区、直辖市自行制定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例

[律师回复] 解析：
违反市场价值规律的合同是无效的。
依据民法规定，具备完全民事行为能力的民事活动参与者在制定合同时必须按照真诚的意愿来确立价格并进行相关定价操作，同时亦可以通过双方面对面协商，共同确定最终的交易价格。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。