蒋某,冯某拥有商品房一套。蒋某谎称该房子为其个人财产，与张某签订了房屋买卖合同，双方约定违约金8万元，张某向蒋某支付定金5万元。后因冯某拒绝签字导致无法过户，张某遂向法院起诉，要求解除房屋合同，蒋某夫妇返还定金10万元及支付违约金8万。冯某要一起承担违约责任吗?

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。