您好，请问我的房子能公证给父母只有居住权，等父母去世后，我才有买卖权吗？

[律师回复] 您好，如需法律帮助，欢迎咨询。

[律师回复] 您好，如果吸毒构成刑事责任对孩子有一定的影响

[律师回复] 你好！需要咨询什么问题，建议约律师见面谈。

[律师回复] 你好，可以说一下具体案情吗

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 你好具体的情况可以电话沟通一下

[律师回复] 您好，我们律所在海淀区，可以过来面谈

[律师回复] 你好请问是具体什么情况

[律师回复] 您好！找劳动部门工作人员沟通，

[律师回复] 这样的情况一般不可能，需要进一步帮忙和我电话联系

[律师回复] 具体要进行伤情鉴定才能判决

[律师回复] 您好，领取丧葬费公积金是需要您女儿同意的

[律师回复] 你好！遇到什么纠纷了呢。

[律师回复] 没影响。。。。。。。。。。

[律师回复] 你好请问具体是什么情况

[律师回复] 你好，这个抚养义务是不能更改的

[律师回复] 认定不了工伤而离世，获得赔偿很少很少。或者几乎没有任何赔偿。

[律师回复] 您好，若姐姐过继给大爷时依法办理了合法的收养手续，形成了合法的收养关系，那么她与原生家庭的权利义务关系消除，其遗产通常应由其养父母或养父母的其他法定继承人继承，而非原生家庭的妹妹，更不会归国家

[律师回复] 你好你具体想咨询什么问题

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。