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房屋租赁合同,我是承租方,不知道房东因债务问题房屋被查封,经房东同意转租了,但次承租方一直正常使用,现次承租人要求解除合同,赔偿损失,我承担责任吗?

4.4w浏览 匿名 2020-04-08 天津
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律师解答 共9条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    现在这个次承租人解除合同的赔偿的,承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。  次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额,可以折抵租金或者向承租人追偿。 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予支持。
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    1 2020-10-01 07:14:54
  • 霍亮律师
    霍亮律师
    您好,转租合同是您与次承租人签订的,作为合同的相对方应当承担责任。需要明确合同中是如何约定的?次承租人承租时是否知道房屋被查封,具体的损失有哪些?
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    9 2020-04-08
  • 杨君强律师
    杨君强律师
    评分 5.0 服务1775万人
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    转租后,租金支付给你还是房东?如果支付给你,你就需要按照你们双方签订的合同履行。
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    5 2020-04-08
  • 薛晓波律师
    薛晓波律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    需要根据签订合同的具体条款而定,如果对方违约,需要承担违约责任,支付违约金赔偿损失,协商不成,可以起诉维权,建议委托律师介入,娇
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    5 2020-04-08
  • 娄超律师
    娄超律师
    如果你向次承租方赔偿损失了可以向出租方追偿。
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    6 2020-04-09
  • 王琳律师
    王琳律师
    没有过错不承担,建议电话咨询
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    7 2020-04-08
  • 范雨乔律师
    范雨乔律师
    您应该对次承租人负责,在去向房东追责
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    9 2020-04-08
  • 何闫路律师
    何闫路律师
    现在又是怎么知道被查封的?
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    7 2020-04-08
  • 任莹律师
    任莹律师
    根据合同约定,具体情况可电话咨询
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    3 2020-04-08
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经房东同意转租了,但次承租方一直正常使用,现次承租人要求解除合同,赔偿损失,我承担责任吗?
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