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现在小区的车库让不让住人,如果住人了,他们通知让般走,最后不般会怎么样

10w+浏览 匿名 2020-04-12 安徽宿州
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律师解答 共2条
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    权法》第七十四条规定、绿地等业主共有场所的车位、车库应当首先满足业主的需要。业主与开发商就侵权责任协商不成的,“建筑区划内、组织,属于业主共有,如果开发商把规划内的车位出售给本小区业主以外的其他个人,在出售。”也就是说。建筑区划内,由开发商与业主分别协商约定产权转移方式或使用权归属,但应当首先满足业主的需要,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,可以向人民法院起诉,规划用于停放汽车的车位、赠与或出租都必须经业主共同决定。因此,则属于业主共有,或者是开发商擅自处分业主共有车位、车库的归属,业主都可以追究开发商的侵权责任、附赠或出租前。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,一般属于开发商所有,其出售,损害业主权利的,小区的车位是建筑规划内的,规划用于停放汽车的车位;如果是占用共有道路,损害业主权利的
    全文
    3 2020-12-23 03:14:00
  • 赵鹏律师
    赵鹏律师
    可能会通知派出所或者社区来介入处理
    全文
    5 2020-04-12
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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