律图审稿专业委员会3轮严审

租客年前跟我们说要跟房东签整租,也说好一起续签两年(有微信聊天记录),我们也交了一季度的钱,但因为疫情原因签合同就一直拖到现在。昨晚他们就偷偷去跟房东签了,现在叫我们搬走,我们该如何维权??

帮助5人 4.3w浏览 #合同事务 匿名 2020-04-14 广东汕头
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律师解答 共1条
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    依据我国相关法律的规定,如果房东隐瞒商铺是违法建筑的事实,让承租人租赁商铺的,承租人可以要求出租人赔偿损失,如果是出租人告知是违建,陌生人同意租赁的,出租人不用赔偿。
    《商品房屋租赁管理办法》
    第六条有下列情形之一的房屋不得出租:
    (一)属于违法建筑的
    (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
    (三)违反规定改变房屋使用性质的
    (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    第二十一条违反本办法第六条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下,但不超过三万元的罚款。
    全文
    13 2020-04-14
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