协商不成，打人者跑了，没抓到，怎么办

[律师回复] 解析：
关于涉及刑事拘留之认定及期限问题，公安机关只需满足以下规定情形便可依法实施刑事拘留：即现行违法犯罪行为或重大嫌疑分子。若公安机关对已被拘留者，认定其有必要进行逮捕的，应在拘留期内的三日内，向人民检察院提交审查批准请求。如有特殊情况，则该期限可适度延长一日至四日。而针对流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大嫌疑分子，拘留期限更是可延长至三十日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
行为人参与协助他人洗钱的行为，根据法律规定，将被认定为涉嫌洗钱罪。根据相关法规，此类罪犯通常会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时也可能被判处罚金。
然而，如果该行为人为从犯，法院将会考虑从轻、减轻甚至于豁免惩罚。洗钱，是指通过各种掩饰、隐瞒以及转化手法，将原本由犯罪或其他非法活动产生的非法收入转变成为形式上合法的资产。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
本法规所覆盖之领域广泛且全面，具体包括以下三个方面：
首先，对于以满足日常生活需求为目的而购买、使用相关商品或接受服务的消费者，其合法权益均受到此法律的严格保护。
其次，对于为广大消费者提供其生产和销售商品或提供相应服务的经营者来说，他们的经营活动及行为皆受此法律的严格约束与规范。
最后，值得一提的是，农民在购买并使用直接用于农业生产的生产资料时，也应遵循此法律的规定进行操作。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条
消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。

[律师回复] 解析：
盗窃罪的定罪量刑标准具体如下：
第一，犯罪金额在特定范围内的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事惩罚，同时可能还需缴纳罚金；
第二，犯罪金额达到较高水平且具有其他严重情节的，将会面临三年以上直至十年以下有期徒刑的判决，并且仍然需要缴纳罚金；
第三，当犯罪金额极为巨大，并且存在其他特别严重情节时，罪犯将面临最严厉的惩罚—十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，还需缴纳罚金或财产罚没。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
倘若案件情节较为严重，相关人员将有可能被调整为强制性措施，例如逮捕以及关押。
然而，如若情节尚属轻微，且相应方已经付出了保证金，则当局有权依法收缴这笔保证金，并依据案情实际情况，责令犯罪嫌疑人或被告人当面悔过，之后再要求他们重新交纳保证金，寻找保证人，或者执行监视居住，甚至是进行逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在商标侵权行为领域，主要存在以下三类违法行为：
首先，未得到注册商标权所有者许可，于相同或相似商品之上擅自使用与其注册商标完全相同或极其近似之商标；
其次，故意销售被明确认定为仿冒注册商标之商品；
最后，非法伪造或擅自制造他人注册商标标识，并进行销售此类商标标识。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十七条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
（一）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的；
（二）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的；
（三）销售侵犯注册商标专用权的商品的；
（四）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；
（五）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的。

[律师回复] 解析：
倘若涉案金额达到2万元，那么这便可以视作违法所得达到了1万元之多，在此情况之下，该行为或已达到帮信罪的定罪门槛。在大多数情况下，这样的情节将导致罪犯被处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事惩罚，然而实际的判决结果还需依据案件的详细情况而定。量刑标准包括但不限于以下几个方面：
1.支付结算金额超过20万元的；
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元的；
3.违法所得超过1万元的；
4.为三个及以上对象提供帮助的；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果的；
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张（个）的；
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若签署离婚协议后，一方出现反悔之举，可采取法律途径加以解决。在此过程中需注意，此份离婚协议尚未发生效力。《中华人民共和国婚姻家庭编》司法解释明确指出，对于夫妻双方以离婚协议或至法院调解离婚为条件所达成的涉及财产及债务处理等方面的约定，若最终未能实现离婚，其中一方在离婚诉讼中表达反对意见时，人民法院应认定此类关于财产及债务处理的协议尚未生效，并依据实际情形，参照《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条与第一千零八十九条的相关规定进行裁决。
法律依据：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条
当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

[律师回复] 解析：
当涉嫌犯下重罪的被告被依法裁定予以取保候审时，他们是否能够获得该项权益，主要取决于他们自身是否符合法定的取保候审资格。取保候审，这是我们的国家法律所明文规定的一种刑事强制性措施，它具体是指在整个刑事诉讼过程当中，如公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关针对那些尚未被适用逮捕措施，或者在被逮捕之后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人，为了防止他们逃避侦缉、控告和审判活动，会责令他们提供保证人或者缴纳一定数额的保证金，同时出具相应的担保书，确保他们能够随时接受传唤，并且不对其实施拘留或者暂时解除对他们的拘留措施。因此，对于偷税漏税这样的犯罪行为，只要被告满足了取保候审的资格要求，那么他们就有可能获得取保候审的权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
倘若在取保候审期间，被取保候审人并未触犯任何法律法规所规定的义务；
然而，在此期间却因涉嫌重新犯罪而被公安司法机关立案侦查，那么执行机关便应暂时扣留其保证金，直至人民法院作出最终判决之后，再根据判决结果来决定是否没收该笔保证金。对于那些故意再次犯罪者，应当坚决没收其保证金；而对于过失重新犯罪或并不构成犯罪的情况，则应当将保证金全数退还。需要注意的是，没收保证金属于刑事司法行为，无法通过提起行政诉讼进行维权，但是如果当事人对复核决定持有异议，他们有权依法向相关部门提出申诉。若被取保候审人违反了相关规定，还可依据具体情况，要求犯罪嫌疑人、被告人做出书面悔过，重新缴纳保证金、提供担保人或者采取监视居住措施、甚至予以逮捕等不同方式进行处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
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（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
若商人为了追求不法经济利益，向各大公司、企业乃至其它单位的员工赠送财物且数量达到一定程度时，便会涉及到对非国家公务人员进行行贿的严重犯罪行为。根据现行法律规定，承担此种罪责者将面临至少三年以下的有期徒刑或拘役，并且需缴纳相应罚金。
法律依据：
《刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
若行为人犯有帮助信息网络犯罪活动罪，且所获得的非法利益达到八万元，其通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的法律制裁，具体的量刑标准如下：
1.涉及支付结算金额超过二十万元的；
2.通过投放广告的方式提供了五万元以上资金支持的；
3.违法所得达到了一万元以上的；
4.为三名以上不特定对象提供帮助的；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且再次实施此类行为的；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果；
7.购买、销售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）的；
8.购买、销售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的；
9.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、若有任何人触犯强制猥亵罪，则可通过向受害者支付赔偿金以及真诚地向其致歉来寻求得到对方的谅解。寻求刑事谅解的过程通常包括以下步骤：
首先，停止对受害人的侵害行为；
其次，向受害人诚恳地道歉；
最后，通过赔偿损失等方式以获取受害人的谅解，并由受害人出具谅解书。在双方达成和解之后，公安机关、人民检察院以及人民法院应积极听取当事人及其他相关人员的意见，对和解的自愿性与合法性进行严格审查，并在此基础上主持制定和解协议书。
2、需要明确的是，被害人家属的谅解并不意味着必定能够避免死刑的判决。对于那些构成故意杀人罪的罪犯而言，即使他们已经取得了被害人家属的谅解书，但如果其罪行极其严重，那么仍然可能会依据法律规定而被判处死刑。
然而，如果罪犯的罪行并非极其严重，尽管他们未曾获得被害人家属的谅解书，也不应因此而被判处死刑。对于那些应当被判处死刑的罪犯，如果他们的罪行并非必须立即执行，那么可以在判处死刑的同时宣告缓期两年执行。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条?
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，对于盗窃公私财物，且数额较大者，或存在实施多次盗窃、入户盗窃、随身携带武器或工具进行盗窃以及扒窃等行为之情形者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需处以罚金；而若盗窃数额巨大或施行上述盗窃行为之外，同时伴有其他严重情节者，则将被处以三至十年有期徒刑，并处以相应罚金；
如若盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节者，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时可能会被处以罚金或者没收其个人全部财产。所谓“盗窃罪”，即是指以非法占有他人财物为目的，通过秘密手段盗取公私财物，且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》之明确规定，对于触犯赌博犯罪者应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金作为惩罚。
然而，取保候审仅仅属于一项司法程序中的刑事强制措施，关于最后量刑程度，则须经由法院经过严谨的审理之后方能依法做出裁决。赌博罪系指以获取利润为主要目的，聚集多人进行赌博活动，或者将赌博视为职业的违法行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、此项并非必要条件。
2、假设在案发现场未能成功逮捕到实施盗窃行为的犯人，但被害方拥有其他确凿证据能够证明罪犯确实进行过盗窃财务的活动，那么根据相关法律规定，依然可以对该名罪犯依法追究其刑事责任，并由法院经审慎审理后作出判决。
然而，若被害方无法提供其他确切证据证明罪犯曾经实施过盗窃行为，则此案件便不能视为盗窃事件，从而无法为罪犯认定任何罪行。根据我国刑法规定，盗窃公共或私人财物，且涉案金额达到一定标准（即“数额较大”），或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣情形之一的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；若涉案金额巨大或者存在其他严重情节，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而当涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被处以罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在取保候审的期限内是否会突然进行人员拘留，这取决于多种复杂的因素，以下为您详细解读：
首先，在取保候审的阶段，通常情况下并不会对被申请人进行实际的拘捕；
其次，如果出现了符合逮捕标准的情况，检察院是有权对其进行批准逮捕的。需要注意的是，逮捕作为一项强制性的法律手段，是由公安机关、人民检察院以及人民法院共同行使的，其目的在于防止犯罪嫌疑人或者被告人实施任何可能阻碍刑事诉讼程序的行为，逃避侦查、起诉、审判或者产生社会危害性的风险。
具体来说，逮捕的条件包括但不限于以下几点：
1.有确凿的证据能够证明存在犯罪事实；
2.可能面临有期徒刑以上的刑罚处罚；
3.采取取保候审、监视居住等措施无法有效防止其再次发生社会危险性；
4.具有逮捕的必要性。
最后，逮捕的决定权归属于人民检察院，或者由人民法院作出裁决，再由公安机关负责执行。
法律依据：
《中华人民共和国公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零七条
公安机关在取保候审期间不得中断对案件的侦查，对取保候审的犯罪嫌疑人，根据案情变化，应当及时变更强制措施或者解除取保候审。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪的刑事责任追究，根据法律规定，将对罪犯予以相应的刑罚制裁，包括但不限于：判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以单一罚金;对于犯罪金额巨大且涉及其他严重情节的罪犯，刑期将在三年以上十年以下有期徒刑之间量定，并附加罚金附加刑;而对于犯罪金额特别巨大或涉及其他特别严重情节的罪犯，刑期将在十年以上有期徒刑之间量定，同样需要附加罚金附加刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
被捕之人若具备以下任一情况，均可提出取保候审申请：
（一）如可能面临管制、拘役或独立适用附加刑等刑事处罚；
（二）或预期将被判处有期徒刑以上刑罚，同时通过取保候审措施不会对社会产生任何实质性危害；
（三）如果身患严重疾病、丧失生活自理能力，或是正处于孕期或哺乳期的女性，同样可以通过取保候审来避免对社会造成潜在威胁；
（四）在羁押期限即将届满之时，案件仍未得到妥善处理，此时也需考虑采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
土地出让金的征收方式具体如下所述：
首先是根据委托土地估价机构进行评估后确定的价格，按照其中的百分之四十来进行收费；
其次是对于拍卖成交价格没有达到基准地价的，则需按照成交价格的百分之四十来收取土地出让金；
最后是对于划拨形式获得的土地，需要按照基准地价的百分之四十来收取土地出让金。土地出让金，从本质上来说，其实就是土地所有者将土地使用权在一定年限内出租给他人所收取的租金总额。
法律依据：
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。