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房贷2次毁约要多少违约金？第一次百分之一。第二次能不能少一点？
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[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您
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违约金一般百分之多少
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合同违约金一般百分之多少？
合同违约金没有具体的百分之多少的规定，一般是根据双方签订合同时的约定。但是违约金的最高限额不能超过对方的实际损失的数额。要是实际造成的损失高于约定的违约金，那当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当予以增加，但增加的幅度也不能超过30%。
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合同事务
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合同违约金一般百分之多少
根据我们国家现有的法律法规的具体规定还有司法解释的规定，可以知道，合同违约金的比例一般是百分之三十。也就是说，合同违约金的比例在法律上规定了一个不多不少的比例，如果约定的比例过高或过低都可以事后调整。
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[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
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购房违约金一般百分之多少？
购房违约金一般为十级损失的百分之三十，在签署房屋买卖合同之后，任何一方没有按照约定履行合同之中的义务，导致对方的权益受到损失的，可以要求对方支付违约金，具体的违约金数额，可以由买卖房屋双方协商确定，最后支付的违约金不得高于实际损失的30%。
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房产纠纷收一百万假币构成受贿罪既遂吗
[律师回复] 解析：
受贿罪中涉及的货币若是虚假的，仍视为既遂；
受贿罪乃是指国家公职人员在执行公务过程中，通过各种方式获取他人财物，或是非法收取他人财物，进而为他人谋取某些形式的经济或职业利益。
区分受贿罪既遂与未遂的判定标准应当立足于贿赂是否已被受贿者实际取得这一界限。
首先，受贿犯罪可以划分为三个主要阶段：
承诺受贿、实际接收贿赂以及行为人是否为行贿人谋取到了某种利益。
承诺受贿仅代表着犯意的表达，为行贿人谋取利益则是受贿行为的交换条件，只有当受贿者真正地接收到贿赂，才能算是他们所追求的直接结果。
因此，只要受贿者已经实际接收了贿赂，就意味着他们已经达到了犯罪的目的，从而构成了犯罪既遂。
其次，根据相关法律法规的规定，受贿罪的犯罪构成只需具备一个行为和一种故意即可，即存在利用职务之便接收贿赂的行为以及相应的故意。
至于行为人为他人谋取利益是否成功，并不影响法定的构成要件，因此也不会对受贿既遂的成立产生任何影响。
第三，将贿赂是否已被受贿者实际取得作为区分受贿罪既遂与未遂的标准，同样适用于索取贿赂的情况。
即使索贿未能如愿获得贿赂，也依然表明行为人尚未达成犯罪的目的，符合相关法律法规对于未遂的法定要件。
那种认为一旦实施索贿行为就构成受贿既遂的观点，实际上缺乏理论支持。
最后，关于受贿者所收取的是假币的问题，这只是行贿人的一种欺诈手段，并非受贿者的主观意愿之外的因素，因此无法否定受贿行为的客观存在。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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因此，只要受贿者已经实际接收了贿赂，就意味着他们已经达到了犯罪的目的，从而构成了犯罪既遂。
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那种认为一旦实施索贿行为就构成受贿既遂的观点，实际上缺乏理论支持。
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法律依据：
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国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪多次作案的如何认定
[律师回复] 解析：
1、根据我国法律规定，倘若有人实施了盗窃公私财物的行为，且数额较大，或者是处于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况之下，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能被判处附加的罚金，这些都是有相关法律条文明确规定的。
2、在刑法理论中，对于多次实施盗窃行为的人，我们通常会将其视为连续犯，并将其犯罪数额进行累计计算。
如果其犯罪数额已经达到了数额较大的定罪标准，那么就应该按照法律程序对其进行刑事追责。
然而，值得注意的是，“多次盗窃”同样属于连续犯，在盗窃数额的认定方面，两者自然是保持一致的。
但是，这并不意味着只有当盗窃数额达到数额较大的定罪标准时，才会被判定为盗窃罪。
换句话说，即使行为人在两年内实施了三次以上的盗窃行为，但其盗窃数额尚未达到数额较大的定罪标准，也应该按照盗窃罪来处理。
之所以这样规定，主要是因为立法者将“多次盗窃”纳入犯罪范畴，主要目的在于打击那些具有盗窃习惯的人，以此来降低他们的人身风险。
因此，如果行为人在两年内实施的盗窃行为未达到三次，那么我们可以从司法角度判断他尚未形成盗窃习惯，其人身风险尚不至于需要通过刑罚手段加以打击。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1、根据我国法律规定，倘若有人实施了盗窃公私财物的行为，且数额较大，或者是处于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况之下，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能被判处附加的罚金，这些都是有相关法律条文明确规定的。
2、在刑法理论中，对于多次实施盗窃行为的人，我们通常会将其视为连续犯，并将其犯罪数额进行累计计算。
如果其犯罪数额已经达到了数额较大的定罪标准，那么就应该按照法律程序对其进行刑事追责。
然而，值得注意的是，“多次盗窃”同样属于连续犯，在盗窃数额的认定方面，两者自然是保持一致的。
但是，这并不意味着只有当盗窃数额达到数额较大的定罪标准时，才会被判定为盗窃罪。
换句话说，即使行为人在两年内实施了三次以上的盗窃行为，但其盗窃数额尚未达到数额较大的定罪标准，也应该按照盗窃罪来处理。
之所以这样规定，主要是因为立法者将“多次盗窃”纳入犯罪范畴，主要目的在于打击那些具有盗窃习惯的人，以此来降低他们的人身风险。
因此，如果行为人在两年内实施的盗窃行为未达到三次，那么我们可以从司法角度判断他尚未形成盗窃习惯，其人身风险尚不至于需要通过刑罚手段加以打击。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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取保候审需要签几次
[律师回复] 解析：
在通常情况下，被取保候审者可申请三次，且每次须向三个不同机关提出申请。
领取保释金期间，被保释者还需按规定定期前往有关部门报到。
已获准保释的人员，通常每周必须前往相关派出所签到一次，并需在收到传唤时立即抵达现场。
此外，除非得到相关部门的批准，否则不得擅自离开所居住的城市或县城。
通常情况下，每月均需提交一份思想报告，因此这亦可视为一种签到方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证。
在通常情况下，被取保候审者可申请三次，且每次须向三个不同机关提出申请。
领取保释金期间，被保释者还需按规定定期前往有关部门报到。
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此外，除非得到相关部门的批准，否则不得擅自离开所居住的城市或县城。
通常情况下，每月均需提交一份思想报告，因此这亦可视为一种签到方式。
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《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
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（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证。
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挪用公款罪执法要点是哪些
[律师回复] 解析：
在对挪用公款罪进行确认时，需关注以下几个关键要素：
1.犯罪主体务必为国家公务人员；
2.所挪用的款项必须为公共财产；
3.主观意图方面，行为人须有故意为之的动机，但并无非法占有之目的；
4.行为人需借助其职务上的便利条件；
5.实际实施了将公款挪作他用的行为；
6.符合挪用公款金额达到人民币三万元及以上，用于非法活动；
或者挪用公款金额达人民币五万元及以上，用于营利性活动或超过三个月仍未归还的任一情况。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
在对挪用公款罪进行确认时，需关注以下几个关键要素：
1.犯罪主体务必为国家公务人员；
2.所挪用的款项必须为公共财产；
3.主观意图方面，行为人须有故意为之的动机，但并无非法占有之目的；
4.行为人需借助其职务上的便利条件；
5.实际实施了将公款挪作他用的行为；
6.符合挪用公款金额达到人民币三万元及以上，用于非法活动；
或者挪用公款金额达人民币五万元及以上，用于营利性活动或超过三个月仍未归还的任一情况。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
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