租房到期，我想续租三个月，但中介要求至少续租一年，是否合法

[律师回复] 解析：
涉及引诱、协助或者容留他人卖淫的案件，通常会在人民法院受理之日起的两个月之内完成审理工作并做出判决，最晚不应超过三个月。
然而，对于可能被判处死刑的案件以及涉及附带民事诉讼的较为复杂的案件，这些案件必须经过上级人民法院的批准方可适当延长审限，最长可延长至三个月。若因特殊情况还需进一步延长审理期限的，则须报请最高人民法院批准决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
就持续犯而言，实际上行为和违法状态是密不可分地交织在一起并且会同时延续下去的。
然而，状态犯仅限于法律上持续处于违法状态的情形，这恰恰是持续犯与状态犯之间最为核心且根本性的差异所在。以某拐卖妇女、儿童罪行案件为例，嫌疑人在整个作案过程中人身活动的持续受到限制，我们有充足的理由将这种情况解读为伴随着犯罪行为而产生的持续性侵权行为，即毫无疑问的持续犯。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
本文将围绕"强奸未遂致人死亡应如何判定刑罚"这一议题展开深入探讨，并对其进行详尽的剖析解释。我们知道，强奸罪的严重程度并不取决于普通的性交行为，而是在于它是否采用了暴力、威胁或其他不道德手段来强迫妇女与其发生性关系。在现行的相关法律框架下，若该强奸行为引发受害者身亡，则主谋将会面临最高达十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至于死刑的严厉惩罚。
然而，如果犯罪分子已经开始实施犯罪行为，却因为自身意志之外的因素未能成功完成，那么这种情况便属于犯罪未遂。对于此类未遂罪犯，法院可以参照已遂罪犯的量刑标准，给予从轻或减轻处罚的宽大处理。
值得注意的是，如果强奸罪行已经开始实施，但尚未完全实现时就导致受害者死亡，例如受害者自杀，或者强奸行为本身直接导致受害者死亡等情况，此时死亡结果使得犯罪人成为强奸罪的结果加重犯，但这种行为仍应视为强奸罪未遂，可以参照强奸罪致人死亡加重结果的量刑标准，给予从轻或减轻处罚的宽大处理。在此过程中，法院拥有自由裁量权，既可以选择从轻处罚，也可以选择减轻处罚，甚至可以选择既不从轻也不减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，集资诈骗罪的刑事立案标准如下：
（1）个人实施集资诈骗活动，涉案金额累计达到人民币十万元或以上；
（2）单位实施集资诈骗活动，涉案金额累计达到人民币五十万元或以上。
集资诈骗罪系一种以非法占有为意图，违反了中国现行金融法律、法规的规定，利用欺诈手段进行非法集资，从而严重扰乱我国正常金融秩序并损害公私财产所有权的犯罪行为，且涉案金额需达到一定程度。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第四十九条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）个人集资诈骗，数额在十万元以上的；
（二）单位集资诈骗，数额在五十万元以上的。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，涉案人员若被判定犯有职务侵占罪行，即便已退还违法所得，仍需承担刑事责任。
根据相关法律规定，构成职务侵占罪的，现行刑法通常会判处被告人三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金的处罚;犯罪金额如属巨大，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金;而当犯罪金额达到特别巨大的程度时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍然需要缴纳罚金。
然而，对于已经退还违法所得的被告人，法院在量刑时可酌情予以从轻处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 天呐，这也太可怕了！凶手怎么能入室行凶呢？你的父母现在还好吗？

首先，你应该立即报警，让警方介入调查，尽快将凶手绳之以法。同时，你也可以向公租房的管理部门反映情况，要求他们加强安保措施，确保其他住户的安全。

其次，关于医药费的问题，你可以尝试以下几种途径来解决：

1.?申请社会救助：你可以向当地的民政部门或慈善机构申请救助，看看是否能够获得一些经济上的帮助。
2.?寻求法律援助：如果你的家庭经济困难，可以向当地的法律援助中心申请法律援助，让律师帮助你维护自己的合法权益。
3.?与公租房管理部门协商：你可以与公租房的管理部门协商，看看是否能够减免一部分房租，或者提供一些其他的帮助。
4.?发起众筹：你可以在网络上发起众筹，寻求社会各界的帮助，筹集医药费。

最后，希望你的父母能够早日康复，也希望你能够坚强起来，勇敢地面对这个困难。如果你需要任何法律上的帮助，都可以随时联系我。

[律师回复] 当二手房被盘时，会面临一系列问题，包括产权不明确、交易受限等。

[律师回复] 这个问题毕业生们一定要注意了！三方协议是毕业生、用人单位和学校之间签订的一份协议，它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。

关于三方协议的违约金，一般是由用人单位和毕业生在协议中约定的。如果毕业生违反了协议中的约定，比如不去用人单位报到或者在试用期内离职，那么就需要按照协议中的约定支付违约金。

但是，需要注意的是，三方协议中的违约金并不是随便定的，它必须符合法律的规定。根据《劳动合同法》的规定，用人单位只有在两种情况下可以约定违约金：一是为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的；二是对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。

所以，如果用人单位在三方协议中约定的违约金不符合法律的规定，那么毕业生就可以拒绝支付。如果用人单位强行要求毕业生支付违约金，毕业生可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。

总之，毕业生在签订三方协议之前，一定要仔细阅读协议中的条款，了解自己的权利和义务。如果对协议中的条款有疑问，一定要及时向学校或者用人单位咨询，避免因为不懂法律而给自己带来不必要的损失。

[律师回复] 你好，这边建议你直接电话联系一下我们，了解一下你案子的具体情况，或者你留个你的联系方式

[律师回复] 双方可以就纠纷进行协商处理。

[律师回复] 起诉离婚要一年多，没有同居就不违法

[律师回复] 在婚前贷款买房的情况下，离婚时的房产分割是一个相对复杂的法律问题。根据中国现行的法律规定，这一问题的处理需要综合考虑多个因素，包括房屋购买的时间、贷款的还款方式以及产权的登记情况等。

[律师回复] 上班三天被辞退有三十三天的工资

[律师回复] 可以要求解除合同，要求支付各种赔偿近10万，需要进一步帮忙和我电话联系

[律师回复] 您好，我们这边可以帮您维权哦

[律师回复] 你好，财产问题协商不成的话就只能是向法院起诉。

[律师回复] 具体需要详细见面沟通会更好

[律师回复] 您好！有没有领取结婚证？

[律师回复] 你好！ 这个行为是不合理的 的

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所