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你好,购房贷款预售资金监管账户的钱被开发商挪用,银行有责任不?

10w+浏览 匿名 2020-04-30 北京
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    结论:有责任。
    解析:
    1、银行是有责任的,但责任不大,最多就是控制资金不规范,但主要责任还是开发商的,要做好举证。
    2、开发商挪用购房款,构成挪用资金罪。
    3、挪用资金罪的主体为特殊主体,即公司、企业或者其他单位的工作人员。
    全文
    9 2022-05-14
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    购房贷款预售资金监管账户的钱被开发商挪用,银行有责任不
    全文
    1 2020-04-30
  • 袁帅律师
    袁帅律师
    您的诉求是
    全文
    6 2020-04-30
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房产纠纷
职务侵占罪和挪用资金如何判定
[律师回复] 解析:
首先,两者在主观意图上存在显著区别,职务侵占罪的动机侧重于未经授权即可取得对他人财产的掌控;而挪用资金罪则更加注重短期内非法使用他人的财务以获取个人利益。
其次,从犯罪对象来看,前者所指的是本单位的所有财物,包括资金以及实物资产;后者则仅限于本单位的资金资源。
再者,两罪的犯罪客体也有所不同,挪用资金罪主要侵犯的是本单位对于资金的占有、使用权以及收益权,同时也间接地侵害了所有权;而职务侵占罪则直接侵犯了本单位财物的所有权。
最后,在客观方面,两罪的犯罪手段亦有明显差异。挪用资金罪通常利用其职务上的便利,非法地将本单位的财产挪用于其他用途。由于其主观上仍有归还的意愿,因此一般不会采用诸如篡改账目、冒充他人身份进行取款等隐蔽且虚假的手段。
然而,职务侵占罪的手段因职务不同、作案环境各异以及行为人个体差异等因素而呈现出多元化的特征。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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开发商挪用预售资金怎样处罚
开发商挪用预售资金一般判处三年以下有期徒刑或者拘役,挪用资金巨大一般判处三年以上七年以下有期徒刑,数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑,若是依旧不知道开发商挪用预售资金怎样处罚可以选择继续阅读此文。
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刑事辩护
超过几个月算挪用公款罪
[律师回复] 解析:
对于那些未经批准而私自挪用公款且数额较大,并且在超过三个月的时间内仍未能归还给原本所有者的情况,这是我们专门为这类行为设定的严格标准。无论用于何种目的,只要超过了三个月的期限仍然没有归还,那么就必须承担相应的法律责任。挪用公款罪,即指国家公务人员,利用其职务上所拥有的便利条件,将公款擅自挪作他用,进行非法活动的行为;或者是将公款数额较大地挪用出来,用于进行盈利性活动;又或者是将公款数额较大地挪用出来,但超过三个月的期限仍未归还的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
挪用资金罪、挪用公款罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
公司法人代表挪用资金罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于董事长涉嫌挪用公司资金的刑事案件立案标准为:
(1)当事人私自将本应归属于公司的财务挪用到自身,且挪用金额需达到一万元到三万元人民币,并且此种行为必须持续三个月或者更长时间;
(2)另外一种情况是,即使挪用的金额没有达到前述要求,但是由于将该笔资金用于了营利性质的商业活动中,同样符合立案条件;
(3)最后一种情况是,如果当事人挪用的金额仅有五千元到两万元之间,但却是为了进行非法活动,也在本罪的立案范围之内。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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挪用资金罪不起诉的情形有哪些
[律师回复] 解析:
若公职人员因涉嫌犯挪用公款罪而被立案追诉,但存在如下任一情况者,应视为其行为并不构成刑事犯罪,不应予以追究其刑事责任;反之,已经开始进行刑事调查或诉讼程序的,应当立即撤销相关案件、停止起诉、中止审判或宣布无罪:
(1)犯罪情节极其轻微且对社会危害程度较小,无法认定为犯罪的;
(2)犯罪行为已经超过法定追诉时效期限的;
(3)根据特赦令获得免除刑罚的;
(4)依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪,但并未有人提出控告或撤回控告的;
(5)犯罪嫌疑人、被告人已经死亡的;
(6)其他法律明确规定无需追究刑事责任的。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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网购预售流程主要是什么
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房产纠纷
在股东不知情挪用资金罪能判几年
[律师回复] 解析:
对于触犯挪用资金罪行的行为者,通常情况下会面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;若其涉及严重的挪用资金行为,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑;而对于情节极其恶劣且数额特别庞大的案件,罪犯将面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
然而,如果在提起公诉之前能够及时归还所挪用的资金,那么便有可能获得从轻或减轻处罚的宽大处理。在此过程中,如果犯罪情节相对轻微,甚至有可能得到减轻或免除处罚的优待。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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挪用公款罪有几种行为
[律师回复] 解析:
针对国有公司、企业、事业单位及人民团体在职人员,及受这些机构委派在非国有公司、企业、事业单位及人民团体中执行公务之人员,利用职权之便实施以下行为:
一是擅自挪用所在单位资金以供个人随心所欲地利用,且这种行为必须被视为非法活动;
二是挪用数目尤为巨大(大于等值3万元)并长达超过3个月仍未归还单位的情况。对于国有公司、企业或其他国有单位中的具体从业人员,及由这些单位派驻到非国有公司、企业以及其他单位执行公职任务的人员而言,他们同样面临着类似风险:有可能滥用其职权之便挪用所属单位资金以满足个人私欲,或者将该笔款项借与他人,且数额相当庞大、逾期未还时间超过3个月;又或者虽然未超出上述时限上限,但涉及金额较大且涉及将挪用资金投入盈利性活动,甚至是进行违法行为。
此外,国家工作人员也可能利用职务之便,擅自挪用公共款项以供个人使用,进行非法活动;或者挪用公款数额较大、进行营利活动;或者挪用公款数额较大、超过3个月仍未归还的行为。
最后,国家工作人员还有可能利用职务之便,擅自挪用用于救灾、抢险、防汛优抚、扶贫、移民、救济款物,以供个人使用的行为。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
有代理协议能构成挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
依据我们对相关法律条文与案例的研究分析,代理协议本身并不能作为挪用资金行为的犯罪证据。实际上,挪用资金罪主要针对在机关、企事业或其他相关机构中任职的人,他们利用自己职务上所赋予的优势和便利,擅自将所在单位的资金挪作他用,包括供个人使用、借予他人使用等情况,且金额达到一定标准(通常为较大),并且在三个月内未能及时归还;或者虽然没有超过三个月,但是挪用的资金被用于营利性活动或者非法活动。
值得注意的是,该罪行的实施者必须是特定的人群,也就是那些在公司、企业或者其他单位中担任职务的人员。因此,如果某人仅仅是代理人身份,并非这些单位的正式员工,那么他便无法满足挪用资金罪的犯罪主体条件,也就无法构成挪用资金罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
挪用资金罪、挪用公款罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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商品房预售是合理的吗,购买预售商品房应注意什么?
1商品房预售时,购房者往往处于弱势地位,而预售合同将成为这一交易的主要证据。查看《商品房预售许可证》,对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买。慎交房款,注意将购房款交存至商品房预售资金监管账户,交存账号应与公示的《商品房预售许可证》登记监管账号一致。及时备案。
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房产纠纷
挪用资金罪3万可以立案吗
[律师回复] 解析:
是完全可行的。
根据我国相关法律法规对挪用资金罪的定义和其立案标准的明确规定来看,我们可以清晰地了解到以下情况可被视为符合该指控标准:嫌疑人故意挪用本单位资金的金额在一万元至三万元之间,且这笔资金已经超出了三个月的还款期限;嫌疑人故意挪用本单位资金的金额在一万元至三万元之间,并且将这些资金用于营利性活动;嫌疑人故意挪用本单位资金的金额在五千元至二万元之间,并且将这些资金用于非法活动等其他法定情形。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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挪用资金罪800万量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:
凡涉及到涉嫌挪用公款行为的案件,一旦审判机关依法进行判决,便能根据相关规定对被告人实行缓期执行。
然而,这必须建立在被告人满足缓刑适用的一系列条件上。以下是可能判处缓刑的条件的详细说明:
首先,倘若被告人受到的是拘役或不超过三年有期徒刑的刑事处罚,且具备如下四个条件,便可考虑宣告缓刑:
(1)犯罪情节较轻;
(2)有强烈的悔过之意并付出实际行动以弥补其过错;
(3)不再会产生再次违反法律法规的风险;以及
(4)宣告缓刑不会给被告人所在社区带来严重的负面影响。特别值得注意的是,对于未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及年满七十五周岁的老年人,应当优先考虑宣告缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
盗窃罪监控时效是多久
[律师回复] 解析:
倘若涉及到的盗窃案被判定为构成盗窃罪的情况下,那么此类案件便属于刑事性质的案件。关于这类案件在经过一段时间之后再向警方进行举报,警方是否会予以受理,这主要取决于刑事案件的追诉时效。
根据相关法律法规的明确规定,刑事案件的追诉时效如下所述:对于法定最高刑期为不满五年有期徒刑的案件,其追诉时效为五年;对于法定最高刑期为五年以上但不满十年有期徒刑的案件,其追诉时效为十年;对于法定最高刑期为十年以上有期徒刑的案件,其追诉时效为十五年;对于法定最高刑期为无期徒刑或者死刑的案件,其追诉时效为二十年。若在二十年后仍认为有必要对该类案件进行追诉的,则需上报至最高人民检察院进行核准。
此外,中国刑法亦规定,在司法机关已采取强制措施之后,犯罪嫌疑人或被告人逃避侦查或审判的,将不受追诉时效的限制。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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