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城中村拆迁,两个儿子只有一块宅基地的,怎么维权

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-05-01 河北石家庄
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    (1)如果是农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式:
    1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
    2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价宅基地地价;
    3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;
    (2)如果是城市(国有土地)的,城市的房子有两种补偿方式:
    1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;
    2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。
    全文
    13 2020-05-01
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城中村拆迁,两个儿子只有一块宅基地的,怎
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农村宅基地户口不在家两块儿宅基地能不能卖
农村户籍迁出后,家庭无法出售两块宅基地。宅基地非个人遗产,不能直接继承,只能传承地上建筑物使用权。根据《民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人享有占有、使用集体所有土地的权利,建造住宅及其附属设施;第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但依照法律规定或根据其性质不得继承的遗产,不得继承。因此,迁出的家庭不具备继承宅基地的条件。
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征地拆迁
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什么是一户多宅,一户人只能拥有一块宅基地吗?
一户多宅就是指农村一户村民拥有多处住宅的现象,根据国家相关法律的规定农村的一户村民只能拥有一处宅基地,对于一户多宅的会进行整治。但是在对于认定一户多宅是否合法时应该根据不同的情况确定。
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征地拆迁
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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农村的宅基地只能让儿子继承吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村的宅基地只能让儿子继承吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
媳妇儿和同事聊暧昧。起诉离婚
[律师回复] 回答:
根据《中华人民共和国民法典》第四章第一千零七十九条的规定,如果夫妻一方要求离婚,可以直接向人民法院提起离婚诉讼。法院在审理离婚案件时,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。对于配偶与他人有暧昧行为的情况,虽然不一定构成法律上的同居或重婚,但如果该行为导致夫妻感情确已破裂,法院也可能会准予离婚。

分析:
根据《中华人民共和国民法典》第四章第一千零七十九条的规定,夫妻一方要求离婚的,可以直接向人民法院提起离婚诉讼。法院在审理离婚案件时,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。具体情形包括重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有赌博、吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年以及其他导致夫妻感情破裂的情形。

在您的情况下,配偶与同事聊暧昧,虽然不一定构成法律上的同居或重婚,但如果该行为导致夫妻感情确已破裂,法院也可能会准予离婚。根据《中华人民共和国民法典》第四章第一千零七十九条的规定,法院在审理离婚案件时,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

此外,根据《中华人民共和国妇女权益保障法(2022修订)》第七章第六十七条的规定,离婚诉讼期间,夫妻双方均有向人民法院申报全部夫妻共同财产的义务。一方隐藏、转移、变卖、损毁、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分财产。

在实际操作中,您可以通过以下步骤进行离婚诉讼:
1. 准备好相关证据,包括配偶与同事暧昧聊天的记录等。
2. 向人民法院提交离婚诉讼申请,并附上相关证据。
3. 法院会进行调解,如果调解无效且感情确已破裂,法院会准予离婚。
4. 在离婚诉讼期间,您可以申请查询登记在对方名下的财产状况,法院应当进行调查取证,有关部门和单位应当予以协助。

在离婚诉讼中,法院会综合考虑多种因素,包括双方的陈述、证据等,最终决定是否准予离婚。如果您有更多具体情况需要咨询,建议您联系专业律师进行详细咨询。
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