我和妹妹同时向一人各借款共l3O万8年没还，我妹诉求本息130万我30万。又同时申请执行拍卖房拍后房价11O万，为什么会出现我妹是首封，房款都给我妹没有我的且我想要钱还得和妹商量呢，借款人没有可执行的财产了。请问问

[律师回复] 在商品房销售过程中，房屋预售合同通常分为五份，分别供购房者自行保存、开发商存档、当地房地产管理局进行备案、银行存档以及契税缴付期间作为档案资料保留。对于全额支付以及分期付款的客户，其所签署的房屋预售合同将会分为四份，同样为上述各部分所需。届时，购房者需要在预定的时间及地点携带全部相关凭证，与开发商或代理商共同签署正式的购房合同。在此，我们需明确指出预售合同（即未竣工住宅出售）与出售合同（即已竣工住宅出售）之间的差异性。通常情况下，购房合同主要包含了商品房预售契约（针对未竣工住宅）以及商品房买卖契约（针对已竣工住宅）这两种类型。在签署商品房预售合同时，我们建议您务必谨慎对待以下几个方面：首先，切勿轻易交付定金。在您决定购买商品房之前，请务必亲临该项目的售楼处，核实开发商是否已经取得了商品房预售许可证。若尚未获得商品房预售许可证，那么便意味着该楼盘并不符合商品房预售的法定要求，此时您应该慎重考虑是否继续交易，并避免贸然交付定金。其次，请认真审查有关房屋面积的约定条款。根据我国现行法律法规，商品房预售时，开发企业必须与购房者签订商品房预售合同。并且，从签约之日起的30天内，开发企业须向当地房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。此外，房地产管理部门也将积极运用网络信息技术，逐步推广商品房预售合同的网上登记备案制度。在实际操作中，如果您无法亲自办理商品房预售合同登记备案手续，也可委托他人代办，但必须提供书面授权委托书。

[律师回复] 您好！事故责任是如何划分的？您需要说明详情。

[律师回复] ，已经看到您的家电 算夫妻共同财产问题，马上联系您，请保持电话畅通

[律师回复] 您好，请问有出交通事故认定书吗？

[律师回复] 您好，电话回复详细沟通

[律师回复] 八周岁以上小孩有自己选择的权利

[律师回复] 您好，这种情况您可以报警处理。

[律师回复] 你好。需要具体情况具体分析

[律师回复] 您好，目前双方是打算要离婚吗？

[律师回复] 你好，方便进一步沟通吗？

[律师回复] 您好，具体情况说一下

[律师回复] 如果你有证据证明是她们二人合开的，那么可以算夫妻共同财产。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 您必须明确一下问题？？？？？？？？？？？？？？

[律师回复] 你可以主张赔偿金以及工伤保险待遇

[律师回复] 具体什么问题，请详细说明

[律师回复] 你好具体什么时候啊什么情况

[律师回复] 您好，抚养费根据实际情况来判定的，具体情况可以了解一下

[律师回复] 你可以起诉舅舅和那个孩子

[律师回复] 你好，能方便具体说说案情吗