律图审稿专业委员会3轮严审

婚后七年,离婚,财产分割问题,现有老家住房一套,婚后购置一套,有40万贷款正还款中

4.8w浏览 匿名 2020-05-05 山东枣庄
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律师解答 共2条
  • 邝彪律师
    邝彪律师
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    离婚的方式只有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的话,协议自双方在协议上签字即可成立,其中可以约定孩子抚养权、抚养费、共同财产分割等,需要办理离婚手续即可生效,有的民政局可以提供格式文本,建议先拟好离婚协议,一般是到双方的经常居住地或者是婚姻登记地办理离婚手续,但是需要双方都同意办理离婚手续,如果一方不同意的,只能是诉讼离婚。诉讼离婚一般以被告住所地或者婚姻登记地起诉,如果被告下落不明、户籍被注销、离开经常居住地满一年等,可以在原告住所地进行起诉。对于诉讼离婚的,需要准备身份信息、结婚证或者是婚姻关系证明、起诉状、证据(分居满两年、出轨、家暴等感情破裂的证据,有需要财产分割、债务分担、孩子抚养权争取,也需要一并提出证据,比如争取孩子抚养权的,需要提出己方的生活条件、教育背景、过往经历等比对方的更有利于孩子的成长),可以在第一次判决生效后的6个月后再起诉,如果有不明白的建议委托律师办理。
    全文
    5 2020-05-06
  • 马彦水律师
    马彦水律师
    评分 5.0 服务3503万人
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    你说的问题涉及婚后财产分割的法律适用问题,老家的住房如果是婚前的那就没有权利要求分割,婚后购买的房产,还有房房贷,该房产属于婚后财产,可以要求分割,因为没有还清房贷,要房的一方需要支付给另一方该房产首付款和婚后还房贷的一半,按照这样的方式进行财产分割。
    全文
    9 2020-05-06
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入住后发现质量问题可以退房吗
入房后若发现了质量问题的话,是可以退房的。首先出现质量问题是由于开发商的问题已经构成了违约,所以你们签署的那份合同也是作废得了,所以你可以退房。
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房产纠纷
谈了七年女方父母不同意结婚应该怎么办
[律师回复] 解析:
若女方父母对于其婚配对象持有反对意见,这无疑将对女方产生较大的心理压力及困惑。
针对此类情况,通常需采取耐心、充分沟通甚至法律咨询等方式进行处理。
在此,我为您提出如下几点建议供参考:
1.深入理解父母反对之原因:
首要之事便是试图去理解为何父母会对此桩婚事持反对态度。
其中或许牵涉到对未来女婿的疑虑、因文化习俗或社会背景差异导致的纠结、经济利益考虑或者对女儿婚后幸福的忧虑等等诸多因素。
2.坦诚沟通与表达:
与父母展开开诚布公且真诚的交流,向他们阐述你内心深处的情感、你对这段婚姻的坚定选择以及对未来美好生活的期待。
同时,你也应做好准备,详细解释你的伴侣是如何契合你的价值观和需求的,以及你们二人对于未来共同生活的具体规划。
3.寻找合适的调解人:
倘若直接沟通存在难度,不妨考虑寻找一位双方均能尊重的家庭成员或好友作为调解人,协助双方搭建起沟通桥梁。
4.展现出责任感与承诺:
通过你的言行举止来彰显你的成熟稳重以及对自身决策的负责任态度。
这可能涵盖财务规划、事业发展以及对家庭义务的担当等多个方面。
5.尊重父母的感受:
尽管你可能无法完全认同他们的观点,但仍需尊重他们的感受。
他们的担忧往往源自于对你深深的关爱与呵护。
6.给予足够的时间与耐心:
有时,时间的流逝有可能缓解紧张的关系。
请给予父母充足的时间去接纳你的选择,并让他们亲眼见证你们婚姻生活中的美好点滴。
7.寻求法律咨询:
在某些极端情况下,若父母的行为已对你的婚姻构成实质性阻碍,那么可能就需要寻求专业的法律咨询。
例如,若父母拒绝提供嫁妆或者干预你的婚姻自主权,你便有必要了解自身的相关法律权益。
8.独立做出决定:
最后,你的婚姻抉择乃是一项重大的个人决定,你应当依据自身的判断力和意愿来做出明智的选择。
法律依据:
《民法典》第一千零四十六条
结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
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盗窃罪坐过牢算政治问题吗
[律师回复] 解析:
盗窃罪是无法予以判处剥夺政治权利的刑罚的,这仅适用于那些极为严重的暴力犯罪行为。
而此类刑罚将由监狱管理部门负责执行。
依据我国《刑法》的明确规定,剥夺政治权利的效力会自当适用于主刑执行期间。
犯罪分子一旦被判处有期徒刑、无期徒刑、死刑缓期两年执行等主刑,在判决正式生效之后,他们将会被立即移送至监狱进行教育改造以及强制性的劳动改造。
在此期间,监狱管理部门应按照刑法的规定来实施对这些犯罪分子的剥夺政治权利的具体处罚措施。
但是,如若该犯罪分子在主刑尚未开始执行之前,其所涉及到的剥夺政治权利的判决已经执行完毕,那么这样的做法便失去了对犯罪分子剥夺政治权利的惩罚、教育以及警示作用。
根据相关法律法规的规定,剥夺政治权利的附加适用以及独立适用,主要针对的是那些危害国家安全的犯罪分子,应当附加剥夺政治权利;
而对于那些蓄意杀人、强奸、纵火、爆炸、投毒、抢劫等严重扰乱社会秩序的犯罪分子而言,也可以对其附加剥夺政治权利。
至于独立适用剥夺政治权利的情况,则需依照相关规定,参照分则的相关规定进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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监视居住制度现状存在哪些问题?
监视居住制度现状存在适用对象不统1、执行期限有差别及适用范围规定不严格等问题。由于立法没有明确固定监视居住和取保候审各自的适用范围,在实际操作中必然会出现混乱,同样的情况有的适用了取保候审,有的则适用了监视居住。国家应该从立法上统一监视居住的适用对象。
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刑事辩护
抢劫罪的财物要求有哪些
[律师回复] 解析:
抢劫罪,特指为获取不法财产,采取暴力、恐吓以及其他手段,强行从被害者手中夺取财物的犯罪行为。
抢劫罪中,数额巨大的判定标准一般为三万元到十万元及以上、三十万元到五十万元以下。
依据现行法律规定,对于抢劫案件中数额巨大的界定,可以参考各地司法机关制定的盗窃罪数额巨大的认定标准来执行;
同时,根据相关法律法规,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
因此,抢劫罪中数额巨大的标准应在三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以下,具体的数额则需由各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院根据当地经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内进行确定。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
刑法第二百六十三条第(四)项规定的“抢劫数额巨大”的认定标准,参照各地确定的盗窃罪数额巨大的认定标准执行。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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购房七大产权问题要注意!
产权交易是否有限制有没有被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让。
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房产纠纷
如何为父母办理居住证
[律师回复] 解析:
针对不同地区的需求和政策规定,办理父母的居住证的详细操作程序或许会有所差异,然而,普遍而言,办理居住证通常要遵循以下几个重要环节:
首先是备齐所需的文件资料。
这其中包括了申请人本人的居民身份证件、居住证照片的回执以及拍摄好的照片、居住登记的回执,还有居住地的住所证明、职业状况证明或者求学证明中的任何一种,如房产证或购房合同、购房发票、居住证照相回执、亲属关系证明(例如户口簿)等等。
其次,选择合适的办理途径。
申请人可以选择在线上或者线下两种方式进行申请办理。
接下来,填写申请表格。
在申请的过程中,申请人需要详细填写个人信息,包括姓名、公民身份号码、居住地址、居住(或就业、就读)的具体情况等等。
最后,提交申请并耐心等待审核结果。
当所有的步骤都已经完成之后,申请人就可以将申请提交上去,然后耐心等待相关部门的审核结果。
审核通过以后,申请人便可前往指定地点领取居住证。
法律依据:
《居住证暂行条例》第二条
公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。
第三条
居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。
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入住后发现房屋质量问题可以退房吗?
可以要求对方承担违约责任,然后退房。支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
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房产纠纷
帮信罪终止侦查问题大吗
[律师回复] 解析:
在撤销案件之后,警方通常认为没有其他问题,但也存在例外情况:
倘若在取消案件之后,警方发现新的事实或证据,确认存在犯罪事实且需追究刑事责任时,则应重新立案展开调查。
此外,对于已立案的刑事案件,警方须立即启动调查程序,全面且客观地搜集与掌握犯罪嫌疑人是否有罪或是无罪的相关证据。
值得一提的是,这起案件涉及到的是“立功帮信罪”,这是一种相对较轻的罪行。
若犯罪者能够提供立功表现,便可尝试争取免于起诉。
具体而言,对于那些有立功表现的犯罪分子,司法部门可以考虑给予从轻或减轻处罚。
而对于那些有重大立功表现的人来说,他们甚至可能获得赦免。
关于“帮信罪”的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体方面,“帮信罪”的主体为一般大众,包括所有年满16岁的公民;
其次,主观方面,犯罪者必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,该罪行所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面,犯罪者的行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,情节严重的行为。
根据相关法律法规,明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为,均属违法。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪判七年怎么算刑期
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,情节较为轻微者,将会面临五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚款。
对于故意掩盖或者隐匿毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获取的收益及其来源与性质的行为人,将被没收参与上述犯罪中所获得的收益及其对应的产出收益,同时判处五年以下有期徒刑或拘役,并处或单独罚款;
若情节严重,则会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处相应的罚款。
具体而言,这些行为包括但不限于以下几种情况:
(1)提供资金账户;
(2)将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式;
(3)通过转账或者其他支付结算方式转移资金;
(4)跨境转移资产;
(5)采用其他手段掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房子住了十年发现有质量问题怎么办?
房子住了十年发现有质量问题的,那么首先可以由购房者和开发商之间就主要的质量问题协商处理,如果是质量问题导致根本违约的,那么购房者可以请求开放商支付相应的违约金,之后还可以解除双方当事人之间的购房合同,具体的房子住了十年发现有质量问题怎么办的回答可以参考下文。
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房产纠纷
私人财产侵占罪的构成要件都有什么
[律师回复] 解析:
侵占罪的构成要素主要包括以下四点:
首先是客体要件,即侵占罪所侵犯的乃是他人财物的所有权这一核心利益。
其次,该罪的犯罪对象涵盖了他人交付给自身保管的财物、遗失物以及掩埋物等多种类型,这里的“他人”包括通过委任、契约或者相关规定,被许可收藏、管理这些财物的人。
另外,应当明确区分遗忘物与遗失物的区别,两者并不是同一概念;
接着是客观要件,侵占罪在实际操作中表现为将他人交由自身代为保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法据为己有,且数额较大,同时拒绝归还给原所有者;
再者是主体要件,侵占罪的实施主体为一般的自然人,只要年满十六岁并且具备刑事责任能力即可构成本罪;
最后是主观要件,侵占罪在主观层面必须是故意为之,即明知属于他人交予自身保管的财物、遗忘物或者掩埋物,仍然非法占为己有。
过失行为无法构成此罪。
此外,构成本罪还需具备非法占有的意图。
只有存在故意,但并不具有非法占有之目的,例如故意损毁所代管的他人财物、遗忘物或者掩埋物,或者要求他人偿还因代管等产生的费用而延迟归还,或者由于疏忽导致财物毁坏或丢失等情况,均不能以此罪论处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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隐瞒婚姻欺骗钱财派出所不立案该投诉吗
[律师回复] 解析:
如对上级行政主管部门进行投诉举报,或是向检察机关提出申诉,亦可选择直接向法院提起诉讼。
依据我国现行法律法规之规定,任何企事业单位以及公民个人,假如发现在境内存在犯罪行为或者犯罪嫌疑人,均享有向公安机关、检察机关或者人民法院进行报案或者举报的权利。
司法机关将会立即依据所收到的材料展开调查工作,对是否构成犯罪进行审查,并据此作出是否予以立案的决定。
若经审查认定已构成犯罪,则应依法立案侦查;
反之,若认为未构成犯罪,且不属于犯罪案件范畴,不应作为犯罪案件处理,司法机关需将不予立案的原因通知控告人,同时告知其可申请复议。
若人民检察院认为公安机关不立案的理由无法成立,应依法通知公安机关立案,而公安机关也应在规定期限内决定立案并将结果送达至人民检察院。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。
对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
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