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毛坏房未入住物业费怎么交

4.8w浏览 匿名 2024-11-20 江苏泰州
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毛坏房未入住物业费怎么交?
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没有入住的毛坯房需要交物业费吗
要的。无论是否入住或房屋状态如何,一旦完成交房程序,都需要支付物业管理费。如果新房尚未入住且未装修,开发商已达到交房标准并通知业主,但业主因自身原因未及时办理交房手续,物业费用将从接到通知之日起计算和累积。若是对没有入住的毛坯房需要交物业费吗有疑问的,参考下文。
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未入住物业费是多少
根据物业管理规定,已交付的物业项目,物业服务费用由业主从交付日起承担。若业主半年以上未入住且月用电量低于2度,需按多层物业费标准的90%缴纳。即使未实际居住,业主仍需按规定缴纳物业费用。
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物业费未入住国家规定
业主应按协议向物业服务机构支付物业费。 业主以未接收物业服务为由拒绝支付是不被允许的。 如业主未按时支付,物业服务机构可催促补缴。 合理期限过后仍未支付,可启动诉讼或仲裁程序。 物业服务机构不得采用停供水电暖气等极端手段逼缴物业费。
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物业费未入住怎么收费
代理律师解释,即使业主未实际居住,但物业公司提供了服务,仍需按协议交物业费。根据《民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十条,业主有义务支付物业费,且收费应合理、透明,与服务水平相匹配,由业主和物业企业在合同中约定。
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