我有一套住房，离婚后房子归孩子，按揭我还，我有离婚协议书，公证书，房产证丢失公告，当时过户补证，需要孩子父亲到场，孩子当时未成年，因为联系不上孩子父亲，就办了公告，等到孩子满十八岁，我们在等待的过程中，因孩子父亲在外借了高利贷，法院直接给执行了，我和孩子住在里面不知道，后来听居委会的人员说起才知道。我找到法院，提交了我所有的证据，经过几次来来回回的开庭，后来给执行回转了。请问在这期间我跑了多少次法院，也几次住进了医院，孩子正在读书的关键期，结果孩子也给耽误了，请问我现在要申请赔尝，怎么申请？

在离婚双方自愿并在离婚协议中明确约定将房子给孩子的情况下，这个约定是有法律效力的。并且可以协议将房子分给孩子，具体过户要符合房产局的要求，一般未成年子女不能单独在房产证上。但这不影响房子分给孩子的事实。离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得财产、房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》的规定，这种情况有两种处理办法：1提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题2在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。

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