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门面房拆迁,没有明确的补偿标准怎么办

10w+浏览 匿名 2020-05-11 安徽芜湖
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律师解答 共4条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    门面房拆迁如何补偿,2003年《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》有规定:对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条:被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的,应当选用收益评估法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。虽然上述文件是对城镇房屋的具体规定,但是拆迁的精神同样适用于农村房屋。从以上政策文件以及法律条款可以看出对于门面房的拆迁,可以对实际的经营损失进行补偿,并且门面房本身可以参照周边类似门面房的市场价格进行补偿。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。
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    2 2020-05-12
  • 张瑞建拆迁律师
    张瑞建拆迁律师
    首先看房屋性质,如果产权为住宅就要看有没有营业执照,有营业执照的会根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。补偿可以参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》,如果您还有征地拆迁问题可以拨打我的电话进行免费咨询。
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    1 2020-05-13
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    门面房拆迁,没有明确的补偿标准,可以通过法律途径解决,维护您们的合法权益
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    9 2020-05-11
  • 张慧敏律师
    张慧敏律师
    您好,如果方便的话,详细情况可以电话咨询
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    3 2020-05-12
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门面房拆迁如何赔偿是正确的?
门面房拆迁正确的赔偿方式是根据拆迁门面房所造成的实际损失来确定一般情况下被拆迁的门面房所获得的补偿金中所包含的项目。包括停产停业的损失、基于拆迁政策发生的奖励补偿费、房屋安置补偿费用等等。
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一般门面拆迁怎么赔偿是正确的?
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门面拆迁有赔偿吗
在法律实践中,门面拆迁赔偿项目主要有:房产价值赔偿;设备设施赔偿;停产停业赔偿;搬迁奖励赔偿。其中,停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300到400元不等,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
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门面房拆迁怎么赔偿?
门面房拆迁通过以下方面进行赔偿:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二停产停业损失;三是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用等。
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