承租人违法房屋租赁合同，承租方拖欠房租并且将商铺转让给第三方，根据合同，我方有权单方终止合同并收回房屋。现在第三方拖欠房租，还强行阻止我们收回房屋

单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失。
1、《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。这些就是房屋租赁合同承租方违约需要承担的责任。

你好:
需要结合具体的房屋租赁合同、付款及 交易细节等相关证据来起诉 ；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉，主张解除合同并收回房屋以及支付违约金等，建议委托律师介入维护您的权益

您好，可以到法院起诉对方。

您好!你可以联系对方主张, 可以联系对方协商处理的

您好：你们可以起诉要回房产，并向对方主张赔偿责任，需要帮助可以直接沟通。

您好  您这边已经终止合同了吗？

你好，可以通过诉讼解决。

您可以起诉解决

可以依据租赁合同向法院起诉要求承担违约责任，腾空房屋