男女朋友关系好期间购房，男方支付首付款三成，由女方按揭贷款7成，登记女方名下，约定由男方每个月转账给女方房贷款，后来男女关系破裂，期间男方断供了四个月，后面一直有支付每个月房贷，请问这个断供四个月属于违约吗？协议由约定，违约一方需支付150万给对方，请问这个约定150问赔偿金有法律效力吗

尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

不生效

你好，具体要看你们双方约定内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

如果需要了解更多，或者事情有一个清晰的思路可随时对接讲的不是很细节，可带上资料约律师面谈