你好！关于房屋拆迁，想咨询下，拆迁不是拆一还一吗？为什么还要补楼层差价？

所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面分别而带来的价格差异。　　楼层之间价格变动具有肯定规律：　　楼层差价的通常统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。通常而言，楼层差价由高到低的步骤是：多层小高层高层。　　楼层价格差异规律，主要反映在绝对数上，相对比例关系不是主要的。对于小高层，楼盘均价高，楼层差价大；楼盘均价低，楼层差价小。对于高层，楼盘均价高，楼层差价小；楼价低，楼层差价大；但对于8000元平方米以上高品质内销或外销住宅，楼层价差又增大。　　常见的定价方式对楼层差价的影响：　　了解常见的定价方式和通常的规律，可用于评估中对案例的特殊情况进行合法修正参考，保证考虑问题的周到，也可作为房地产经营策划时的参考。　　同一楼层价格式定价：整个楼盘使用同一价格，此种情况较少见。。　　分段跳跃式定价：部分楼层之间同一价格，整个楼层分分别价格段。　　讨口彩式定价：
13、14层价格偏低，逢有数字6、8，特别是数字8的层面价格偏高。

您是觉得补偿不合理是吗？每个地方土地征收补偿标准都不一样。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体的土地补偿费、安置补助费标准，是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。所以，需要查询本地区的征地补偿文件。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。

一般情况是一比一补还，楼层差价做出来是否有依据

具体情况是怎么样的？当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，特别提示：如果认为补偿标准过低，千万不要签订任何补偿协议，目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。具体可致电律师详细说明你的情况并告知您维权方法。

如果觉得不合理可以通过法律途径维权