高律师您好！因为疫情经营困难拖欠了办公楼业主2个月租金，按合同约定拖欠30天以上租金就是违约情形之一。合同中明确约定承租方违约后出租方可以单方解除《租赁合同》、没收3个月的押金，并且可以主张按剩余租期租金要求违约方赔偿损失。实务中租赁合同守约方主张按剩余租期租金赔偿损失得到法院支持的概率大吗？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。