律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房经中介卖给买家,后应政府暂缓拆迁和买家商量后,退了全款给他,但是他没有退给我原收条和原合同,只拿了复印件给我,对以后有影响吗

4.2w浏览 匿名 2020-05-15 贵州遵义
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律师解答 共1条
  • 麻晓震律师
    麻晓震律师
    你好,我是麻晓震律师,肯定是有影响的,复印件在法律上是没有法律效力的,有关于这方面的具体法律法规的,可以记录下我电话和weixin后面有情况好联系,我也好继续了解还有哪些对你更有利的情况,如果后续能够帮助你解决问题,能否帮忙给个好评,假如朋友遇到法律问题帮忙推荐一下的话,感激不尽
    全文
    3 2020-05-15
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拆迁房经中介卖给买家,后应政府暂缓拆迁和
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政府如何进行拆迁?
1、建设项目依法由国务院或省政府审批。2、建设单位向市、县政府土地管理部门申请建设用地。3、市、县政府土地管理部门审核后制定征地方案。4、经市、县政府同意逐级上报。5、土地征用等计划应当依法经国务院或者省政府批准。
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征地拆迁
危险驾驶罪判缓刑怎样真刑
[律师回复] 解析:
在我国现行刑法体系下,危险驾驶罪原则上可依法适用缓刑制度,然而,这须以符合法定的缓刑适用条件为前提,主要包括以下三方面内容:
首先,被定罪者需因涉嫌该罪名而被判处拘役或3年以下有期徒刑之罚;
值得注意的是,这里所指的"3年以下有期徒刑"并非法定刑期,而是法院裁判确定的刑期。
假设犯罪主体所触犯的罪行法定刑期虽为3年以上有期徒刑,但若存在减轻处罚的情节,且经法院裁决后确定的刑期为3年以下有期徒刑,亦可适用缓刑。
其次,根据犯罪主体的犯罪情节及悔过表现,法院应判断是否适用缓刑不会对社会造成进一步危害,此乃缓刑适用的根本性条件。
换言之,部分犯罪主体尽管被判处拘役或3年以下有期徒刑,但其犯罪情节与悔过表现并未显示出无需关押便能确保不再危害社会,因此,无法宣告缓刑。
最后,犯罪主体不得属于累犯或犯罪集团的首要分子。
累犯屡教不改、主观恶性较深,存在再次犯罪的风险,故而适用缓刑难以有效预防其再次犯罪。
因此,即便累犯被判处拘役或3年以下有期徒刑,亦不可适用缓刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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帮信罪缓刑一般罚金多少
[律师回复] 解析:
对于“帮助信息网络犯罪活动罪”这一罪行的罚金数额,应该根据犯罪嫌疑人的具体量刑情节以及他们支付罚金的实际能力进行确定。
在现行的相关法律法规中,尚未明确设定罚金数额的标准。
然而,有一条普遍适用的规则是,罚金的最低金额不得低于人民币一千元。
对于涉案的未成年人士,尽管法律规定应给予从轻或减轻惩罚,但其所承担的罚金最低金额仍不应低于人民币五百元。
关于该罪行的构成要素,主要包括:
1、犯罪主体的特定条件。
本罪的适格主体广泛,适用于所有年满十六周岁的自然人;
2、主观意识层面的要求。
指的是犯罪嫌疑人明白自己正在为他人实施信息网络犯罪提供协助的事实;
3、侵害对象的明确性。
本罪所侵犯的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
4、客观行为的具体表现。
即为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
至于帮信罪的量刑标准,主要包括:
1、对于帮助信息网络犯罪活动罪的罪犯,可判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金;
2、如果涉及到单位犯罪,则应对单位施加罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也应判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金;
3、若同时触犯了其他罪名,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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政府拆迁与商业拆迁有什么差别?
政府拆迁和商业拆迁的差别是拆迁主体不一样,还有就是拆迁的目的,拆迁的范围,救济方法,甚至于是在拆迁的意愿上都完全是不一样的,就像是商业拆迁的话那得企业当面和拆迁户协商,拆迁户不同意的话,也没办法开展拆迁工作,但政府拆迁是强制性的。
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征地拆迁
猥亵罪缓刑辩护律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(1)第一审程序:
①在侦查环节(包含检察机关自行开展的侦查活动):
所收取的费用范围为人民币6000至18000元;
②在审查起诉阶段:
所收取的费用范围为人民币6000至30000元;
③在审判阶段:
所收取的费用范围为人民币8000至50000元;
④对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的情况,具体收费金额将根据案件的复杂程度、民事诉讼标的等因素进行协商确定,收费区间为人民币6000至60000元不等。
⑤如涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
若在办理案件过程中需要异地出差,则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托人承担,这些费用可采取实报实销的方式,亦可双方协商以固定数额包干使用。
(2)第二审程序:
①若仅代理第二审程序,且未参与第一审程序,则代理费用将按照第一审程序的标准收取,其他办案费用保持不变;
②若曾代理过第一审程序,则代理费用将按照第一审程序收费金额的二分之一收取,其他办案费用保持不变;
③若代理第二审程序后被发回重审的案件,代理费用将按照第二审程序收费金额的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)程序:
①若从未代理过第一审和第二审程序,而是单独代理再审(申诉)程序,则代理费用将按照第一审程序的标准收取,其他办案费用保持不变;
②若曾代理过第一审或第二审程序,则代理费用将按照第一审或第二审程序收费金额的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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政府拆迁与商业拆迁有什么差别
1、拆迁主体不同。2、拆迁目的不同。3、拆迁范围不同。4、拆迁意愿不同。5、救济方式不同。商业拆迁其主体应该是商业人员,在实践中主要集中在开发商、企业家群体上。而政府拆迁,是由地方政府主导,依据地方政策进行。
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征地拆迁
强奸罪中止可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确指出,强奸罪通常不得适用缓刑。
因为缓刑仅限于那些被宣告处于被判处拘役或有期徒刑三年以下的罪犯。
然而,强奸罪的起刑点便是三年以上,而且该犯罪行为严重触犯了刑法,因此通常情况下,法院并不会对其适用缓刑。
关于强奸罪的具体量刑标准,主要包括以下几个方面:
第一,对于强奸罪行,应处以三年以上十年以下有期徒刑;
第二,若涉及到与未满十四岁未成年女性发生性关系,则视为强奸罪,并将依法从重处罚;
第三,如果强奸妇女和幼女存在以下任何一种情况,将被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)强奸妇女和幼女情节极其恶劣者;
(2)实施多次强奸妇女和幼女者;
(3)在公共场合公开进行强奸妇女和幼女者;
(4)两人及以上共同实施轮奸者;
(5)与未满十周岁的幼女发生性关系或者导致幼女身体受到伤害者;
(6)致受害人重伤、死亡或者造成其他严重后果者。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
诈骗100万被判了三年缓刑判决结果合理吗
[律师回复] 解析:
不合情理。
首先,若有人实施诈骗且涉案金额达到了百万元之巨,这种情况应视为数额特别庞大,因此其行为将被判定为十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要面临罚金或没收财产的处罚。
其次,犯罪分子如被判处在三年以下的拘役或者有期徒刑,那么他们也无法因诈骗一百万元而获得缓刑的宽大处理。
再者,对于行为人为小额诈骗,涉及三年以下有期徒刑、拘役或者管制的案件,通常将面临同时进行罚款或者单独进行罚款的判决。
接下来,如果行为人的犯罪金额达到巨大程度或者存在其他严重情节,那么他将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚款的责任。
最后,如果犯罪金额数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么行为人将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚款或者没收财产的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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政府拆迁违约被拆迁方怎样维权?
政府拆迁违约被拆迁方可以采取提出行政诉讼、或者是行政复议申请等的方式维权。具体政府拆迁违约被拆迁方怎样维权,需要结合实际的情形才可以确定。无法确定维权方式的,可以委托律师处理拆迁纠纷。
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征地拆迁
帮信罪法院逮捕了还可能缓刑么
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的问题,已经批准逮捕的情况下是否还能适用缓刑?主要取决于案件的实际情况。
根据相关法律法规的明确规定,只要符合下列各项条件之一,即可被判处缓刑:
首先,罪犯被判处的是拘役或者三年以下有期徒刑这两种较轻的刑法类型,并且其犯罪情节必须较为轻微;
其次,被告人需要展示出诚恳的悔过态度;
再次,必须要充分考虑到被告再犯此罪的危险性甚微;
最后,宣判缓刑并不会给其所居住的社区带来严重不利的影响。
对于其中那些年龄未满十八岁、怀孕的妇女以及年满七十五周岁的老年人,都应该考虑给予缓刑的判决。
依照现行法律条款,帮信罪的法院判刑标准通常落在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金这几项制裁措施之中。
若被告人的行为不仅构成了帮信罪,还同时触犯了其他犯罪行为,将按照最为严厉的制裁方式,即按照更为严重的那一种罪名给予定罪和惩罚。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
交通肇事罪判几缓几
[律师回复] 解析:
根据现行刑法典的规定,违法违规从事交通运输活动并引发严重后果者,面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若在酿成重大交通事故之后,行为人选择畏罪潜逃或者具有其他极其恶劣的情节,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
对于交通肇事罪的量刑,一缓二的判决结果并不算过于严厉。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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一般政府拆迁房能强拆吗
可以强拆,但必须要符合法定程序。比如双方在签订协议以后被拆迁办不按照协议执行有关部门再向法院提出申请,已获得批准以后就可以进行强制拆迁。但即使是强制拆迁,对于被拆迁房应有的补偿仍然需要发放。
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