您好，我们租赁房屋，居住一年，并未开通供暖，租赁合同也未写明条款，现到期房主要求我支付供热费用(停止供热期间需要缴纳20%)

　　开发商交房时，业主是否需要缴纳供暖费，应该由业主自己选择。
　　因为供暖是一种服务，房主可以接受服务，如不需要这种服务也可以不接受。作为开发商或是物业部门没有理由强制房主接受服务，并把这种服务作为交钥匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋买卖合同中的义务，就应得到钥匙和其他相应手续。作为开发商或是物业部门，不应另行设置附加条件，这种单方设置的附加条件是无效的。