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因为最近工作调动的原因我需要到很远的地方上班,现在买的房子离上班地点太远,于是我就想把房子卖了换一套离工作地点更近的房子,请问房屋买卖过户税费怎么收?

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-05-22 克孜勒苏柯尔克孜
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律师解答 共2条
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    1、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
    2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。
    备注:房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
    2、契税;
    90平方米以下首次购房的按1%缴纳;
    90—140平方米按房价1.5%缴纳;
    140平方米以上按房价3%缴纳。
    3、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
    4、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
    5、房屋产权登记费:80.00元。
    6、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
    7、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
    全文
    11 2020-05-22
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    交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    全文
    13 2020-05-22
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