你好律师我们婚后买的一套房，有贷款，贷款在男方名下，房产证写的我俩的名字离婚后怎么处理？

[律师回复] 解析：
此举并不违反相应法律规定，然而却属于早孕早育范畴之内。
早孕则是指尚未达到法定婚姻适龄而实施的生育行为。
根据我国相关法律条文，女性若年满20周岁以下、男性若年满22周岁以下而进行的婚姻生育行为便可以认定为早婚早育。
尽管我国现行的法律并未明令禁止早育现象，然而对于那些未达到法定结婚年龄就选择生育子女的男女双方，他们必须按照相关规定尽到缴纳社会抚养费用的责任。
法律依据：
《民法典》第一千零四十七条
结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条
直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零五十一条
有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律框架下，房产证上添加姓名通常需要大约7至15个工作日方可完成相应手续。
在增加姓名的过程中，您需要准备以下几项必备文件和证明：
首先，携带好结婚证、身份证以及房产证的正本副本；
其次，前往产权所在地所属的房地产交易所，将资料提交至预审窗口进行审核，经过工作人员确认所有材料齐备并发予办理序号后，方能前往指定窗口办理相关业务；
再次，办理房产证上添加姓名的收费标准如下：
需支付110元手续费，具体细目包括80元的证书印制成本、25元的不动产测绘图费用、以及5元的邮寄服务费。
如果手续办理顺利，预计在20日后您便可取得包含全新姓名在内的房产证。
此外，新的房产证还有权设置个人密码，而房地产交易中心将会向您传达一个初始密码，之后您可根据自身需求对其进行更改。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
鉴于您询问关于房屋所有权添加户主姓名的详细事宜，以下是我们为您提供的一份详尽指南：
首先，您需要持有有效的结婚证件、个人身份证、及房产证的正副本及其附属的各项房产证明资料；
其次，您需将这些材料递交至您所在地区的房产管理部门进行房地产登记，同时支付对应的登记费用；
最后，经过一段时间等待审核流程完成后，您有权领取全新的房产证。
为了确保此次添加户名的合法有效性，相关的法律文件明确规定了申请人必须准备并承担相应提交的材料责任，包括但不限于这些方面：
第一，填写登记申请书；
第二，提交申请人、代理人身份证明材料及其对应的授权委托书；
第三，提供相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件以及不动产权属证书；
第四，提供证明不动产界址、空间界限、面积等必要数据的相关材料；
第五，详细描述与其他人利益冲突的声明或说明材料；最后，还需涵盖所有法律、行政法规以及条例实施细则所规定的其他材料。
作为政府机构，房产登记机关有义务在办公室和门户网站公开申请所需的材料清单和申请样本模型等重要信息以便市民理解办理过程。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

[律师回复] 解析：
子女抚育费的计算标准应以父母双亲年收入的20%到30%为宜，该费用涵盖了子女所需支付的日常生活费用、接受教育所需的学费以及必要的医疗开支等多项费用。
具体金额的设定可基于子女的实际需求及父母双方所能承担的经济压力，并结合本地的实际经济状况进行合理的调整与确定。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条，抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。

[律师回复] 解析：
关于抵押贷款房屋之分割问题：
若有书面形式规定的，按照书面规定执行；若无书面规定，则交由双方协商解决；如果双方无法就此达成共识，那么人民法院可以将该不动产判定给产权登记的一方，而未偿还的贷款则作为产权登记一方的个人债务。
支付的共同还款以及由此产生的相应的财产增值部分，需要由产权登记的一方对此向另一方作出相关补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

[律师回复] 解析：
鉴于此，借款欠条应当依据以下的关键内容进行详细的阐述和书写：
首先，将标题明确地标识为“欠条”，以便区分其他类型的文书；
其次，在欠条的正文中必须详尽地注明借款人的身份信息，包括借款人的姓名、身份证号码等重要事项，同时也需准确无误地记录出借人的相关信息；
再次，欠条中应明确记载欠款发生的具体日期、欠款的总金额以及约定的还款期限；
最后，借款人需要在欠条上亲笔签名并加盖指纹印章，同时填写签署日期以确保其法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
申诉人：
XXX先生，男性，汉族，具体出生日期为XXXX年XX月XX日。
本案件的法定代理人为：
ZZZ女士（系XXX先生的母亲），截止本文撰写时的身份信息如下：
女性，汉族，出生年份为19XX4年X月XX日。
被控方：
AAA先生（系XXX先生的父亲），截至本文撰写时的身份信息如下：
男性，出生于XXXX年XX月XX日，汉族。
申诉请求：
首先，恳请贵院依据法律法规，对本案进行公正审理，并作出有利于申诉人的裁决，即判决申诉人随同其母亲ZZZ共同生活，同时，要求被控方AAA先生每月向申诉人支付抚养费500元，直至申诉人具备独立生活能力为止。
其次，申诉人请求贵院依法判决被控方承担申诉人未来医疗费用以及教育费用的一半。
最后，申诉人希望本次诉讼的所有费用均由被控方承担。
事实与理由：
申诉人与被控方之间存在着合法的父子关系，申诉人的父母在XX年X月XX日，经由XX市XX区人民法院出具的法民初字第XX号民事判决书判决离婚。
自那时起，申诉人便开始随同其母亲生活。
然而，由于申诉人的母亲是一名下岗失业人员，缺乏稳定的生活来源和收入，使得她现在甚至无法维持自己的基本生活需求，更不用说还要照顾申诉人了。
如今，申诉人正在求学阶段，仅仅依靠其母亲一人的经济支持，已经无法满足他的学费、医疗以及日常生活所需的费用开销。
再加上物价不断上涨，申诉人的生活困境可想而知。
为了保障申诉人的合法权益，确保他能够正常地接受教育、生活以及得到必要的医疗保障，根据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，申诉人特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决申诉人随同母亲ZZZ共同生活，同时，要求被控方AAA先生每月向申诉人支付抚养费XXX元，并承担申诉人未来医疗费用以及教育费用的一半。
在此，我们衷心期望贵院能够秉持公平正义的原则，对本案进行公正审理，以保护申诉人作为未成年人的合法权益！XZXXX年XX月X日
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条，起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
关于两种不同的法律关系，一种涉及到了不动产所有权的归属问题，另一种则是与赠与合同密切相关。
首先，我国现行的《中华人民共和国民法典》是通过实行严格的登记制来确立不动产所有权的归属的，因此，若男方在婚姻存续期内购入房产并在房产产权管理证书与土地使用权管理证书上加入女方的姓名，女方便享有相应的权利。
其次，我们即将谈及的赠与则是指由赠予人和受赠人达成的关于赠与人自愿将自己或被允许处置的财物无偿赠送于受赠人的协议。
随着人们对“赠与”概念的理解不断深入，“赠与”已逐渐被视为法律合约，因为在赠与过程中，赠予者不仅需要表明自己有意愿将财物无偿给予他人所有的意向，同时还必须请求受赠者同意收下这笔财物，即双方对于财物处理意见的一致性也是至关重要的因素。
最后，我要向大家介绍的是合同，它被定义为平等人际关系中的自然人、法人以及其他组织所签订的用于创设、更改、终止特定民事权利义务关系的正式文件。
具体来说，赠与合同所追求的直接目就是确保赠予财产的权利能真正归属于受赠人手中，而作为赠予方的主要责任就是按照预先商定的时间、地点、方式和标准完成标的物（即赠予的财产）的实际交付任务。
鉴于赠与合同本身体现出单方面承担义务、不要求回报的特征，当赠予人未能依约履行移转赠予财产的义务时，他应承受的法律责任理应受到一定程度的限制。
若房产已经填写上女方的姓名，同时该事项在婚前就已经得到确认，那么实际上标的物——房产——的交付就已经发生了。
为了确保无误，我们可以考虑签订一份赠与合同，并提交至公证机关予以证明。
如有任何需求包括撰写赠与合同，欢迎随时拨打电话进行咨询，我们会派遣专业律师为您量身定制最合适的文书内容。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理》第三十七条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
当享有未成年子女监护权的父母一方存在家庭暴力行为时，另一方有权采取法律手段重新获得抚养权。
在这种情况下，原监护人可通过向司法机关上诉的方式，请求变更未成年子女的监护权。
在此过程中，司法机构通常会对此项诉求予以支持。
原因在于，司法部门判决未成年子女监护权的首要原则即是维护子女的身心健康，切实保护他们的合法权益。
那么，对于存在家庭暴力倾向且未能提供适宜环境让子女全面发展的父母而言，被剥夺监护权也是理所应当的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
很抱歉，你不能继续使用目前尚未实名认证的手机号码。
根据我国相关法律法规明确规定，对于新注册的手机用户实行100％的实名登记制度，同时对于现有手机用户亦须进行必要的补充性登记。
若您至今仍未开展实名登记工作，这有可能对您今后办理某些特定业务产生不利影响（此处所述的“部分业务”包括了过户、销户及补换卡等重要事项）。
更为重要的是，随着信息社会的快速发展和进步，未来的移动通信服务将越来越多地依赖于实名认证体系，因此尚未经过实名认证的手机号码将面临被注销或者无法正常使用的风险。
请务必以严肃认真的态度对待此次实名认证事宜，确保您的个人身份信息得到准确无误的录入和确认。
法律依据：
《电话用户真实身份信息登记规定》第二条中华人民共和国境内的电话用户真实身份信息登记活动，适用本规定。
第三条本规定所称电话用户真实身份信息登记，是指电信业务经营者为用户办理固定电话、移动电话（含无线上网卡，下同）等入网手续，在与用户签订协议或者确认提供服务时，如实登记用户提供的真实身份信息的活动。
本规定所称入网，是指用户办理固定电话装机、移机、过户，移动电话开户、过户等。

[律师回复] 解析：
在申领失业保险金过程中，关于解除劳务关系的证明书务必详细说明劳动者的身份信息，诸如姓名、居民身份证号码及性别等等。
同时应明确记录劳动合同的开始与结束时间。
有必要注明解除劳动合同的真实原因，例如因雇主被依法宣告破产等种种情况导致的离职行为。
最后加盖单位公章方为生效之证明文件
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

[律师回复] 解析：
关于房贷担保公司所收取的费用，通常涵盖以下几大类别：
首先，是担保服务费用，此项费用会依据贷款金额及贷款期限进行估算，其比例约为贷款金额的0.75‰至1.5‰，若通过公积金方式获取贷款，所需支付的费用将会略显优惠；
其次，是评估费用，此项费用主要涉及二手住宅购房贷款情况，当预评价值超越规定比例，例如1990年之前建造的房产，其预评价值超30%，1990年后建造的房产，其预评价值超50%，便需支付该项费用，金额大概在300元至500元范围内；除此之外，还存在代办费用，也就是在房屋贷款申请过程中，由于繁琐的程序及操作，专业代理机构的介入对于流程的顺畅性、合法性的保障至关重要，因此便有了代办费用的产生，通常价格在300元左右；
最后，为避免潜在风险，有些担保公司可能会提出先支付一定数量的押金作为保障，若消费者在后续步骤中因故放弃贷款，这些押金将被视为违约金不予退还；
此外，还可能涉及银行收取的中间费用，以及现金支取等额外的费用项目。
然而，由于各家担保公司的运作方针和商业策略各不相同，具体的收费标准也必定存在一定程度上的差异。
因此，在寻求房贷担保服务前，我们强烈建议您与特定的担保公司进行详尽的沟通，以便充分理解所有可能发生的各项费用支出。
法律依据：
根据《融资担保公司管理办法》
第十九条融资担保费率由融资担保公司与被担保人协商确定。
纳入政府推动建立的融资担保风险分担机制的融资担保公司，应当按照国家有关规定降低对小微企业和农业、农村、农民的融资担保费率。

[律师回复] 解析：
若无任何疑虑，便可签署相关文件。
解除劳动合同所需签署的证明亦然。
在用人单位与劳动者达成共识的前提下，方可解除劳动合同。
此外，关于劳动关系结束之后，解除或终止劳动合同的证明、档案以及社会保险关系的转移手续都需与用人单位进行详细的协商后才能办理。
解除劳动合同证明书，我们通常称之为终止解除劳动合同证明书，它对于用人单位来说，是有力规避用工风险的重要证明工具之一。
为了防止未来可能与劳动者产生不必要的纷争，这份文书可以被用作自我行为合法性的关键性证据。
法律依据：
《劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
1.可与欠债方进行充分有效的磋商，获取债务人的详细信息，对债务适当延期或给予减免是可行策略之一。
2.若欠债方采取强横态度且坚决拒不让步赔偿欠款，此时可以选择向法院诉诸法律手段以解决问题。
3.对于在法院宣判后，欠债方虽有能力偿还却拒绝履行还款义务的情况，可以追究其刑事责任，作为拒不执行判决、裁定罪的扣分项。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
未标明还款日期的欠条在法律层面上是被认可为有约束力的文件。
此处所说的欠条欠缺日期只是形式上存在的问题，并不影响其核心内容——也就是欠款关系的实体部分。
因此，即使欠条没有明确约定最晚还款时间，债权人仍然享有随时要求偿还债务的权利。
同时需要明确的是，我国相关法律法规规定了诉讼时效的具体标准和适用范围。
该时效从当事人知晓自己的合法权益受到了侵害开始，一直持续到他们应该意识到这个侵害并且找到对应的责任人。
在此提醒公众注意的是，如涉及的诉讼时效超过二十年的，人民法院将不会予以保护；除非出于特殊情况，比如当事人申请延长时效等情况，人民法院将依据实际情况作出相应裁决。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
资深律师明确表示，在完成房屋所有权的确权程序之后，是有可能对房屋所有权进行更名的。
在此过程中涉及到的具体操作步骤包括签署转让协议、买卖契约、赠与证明或继承文件等，同时还需要携带相关的材料前往所处地区的房地产管理机构业务中心提出更名申请，随后向税务部门的窗口提交审查、缴纳税款的请求，在按照相关法律法规缴交税费并通过审核后，便可依法办理房地产产权登记的变更手续。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

[律师回复] 解析：
在中国法律体系下，离婚协议上的按手印被判定具有法定效应。
然而，这份协议想要具备法律效益，需满足以下四个基本条件：
第一，必须确保订立此份协议的各个相关方是基于真实意愿做出决策，没有任何欺骗或强迫性质的成分；
第二，协议的内容不违反我国现行法律法规所设定的强制性规定；
第三点，协议的执行过程不应损害到国家乃至他人的合法权益；
最后，需要根据这份已经达成共识的离婚协议书来完成相应的离婚手续。
在此过程中，办理离婚登记所需提交的必备证明文件包括了个人的户口簿及身份证，结婚证，以及经过各方共同签署的离婚协议书原件，另外还可能需要提供双方当事人的照片作为辅助证据。
值得注意的是，离婚协议书在书写过程中不得进行修改，也不能在签名之外添加其他指纹或记录。
同时，离婚协议应明确表达出夫妻双方自愿离婚的意愿，并就子女抚育权利，财产分配，债务清偿等问题达成一致意见。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
面对因借款行为而引发的诉讼案件，当事人可采取以下几种措施进行妥善处理：
1.首先，尝试与被告方实现和解，达成延长还款期限或分期付款等协议，这将有助于双方消除矛盾，免于卷入冗长的法庭程序。
然而，若是这一方法并未取得预期效果，那么接着需要考虑第二步骤。
2.若双方无法达成分期付款或延期还款的和解协议，被告方必须尽力厘清案件是否已超出法定诉讼时效的期限。
若确实如此，被告方可利用时效抗辩权来维护自身权益，将债务转化为自然债务，进而避免欠款承担法律责任的情况发生。
3.最后，面对诉讼案件，被告方应积极参与庭审过程，寻求对自己最为有利的裁判结果。
若最终判定结果对被告方不利，在具备清偿能力的前提下，务必尽快执行法院判决；否则，原告方有可能申请启动强制执行程序，届时将会产生更严重的后果。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
确实如此。
以言语或行动等多样化形式，表露出对某特定个体及关联亲属的人身安全以及财产损失之潜在可能的，皆被视为威胁恐吓。
然而，在中国现阶段的法律体系中，我们并未发现存在明确规定涉及恐吓威胁罪这一罪名的相关法规。
尽管客观上确有实施恐吓威胁的行径存在，但这一行为可依据《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定予以适当惩处和处置。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
若在欠条中并未明确约定利息事项的情况下，作为债权人的角度考虑，通常是无法要求借款方支付一定的利息，这在当前的相关法律法规中已有明确的规定。
具体来说，如果贷款行为中的借贷双方均未能就利息事宜做出约定或对于约定事项存在理解不清等情况时，尽管债权方向法院主张要求借款人支付利息，但鉴于法律对此类情况持有否定态度，因此法院也无法给予支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条
借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。
自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。
除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。