律图审稿专业委员会3轮严审
我们组土地被国家征用，现在土地款被承包人领走，我们去法院起诉说我们主体不适格，我是这个村组长，请问要怎么才叫主体适格呢，还有什么人才可以起诉他
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匿名
2020-05-27
贵州贵阳
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共2条
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北京隽永律师...律师6 2020-05-29 -
咨询我张宏伟律师评分 5.0 服务3.7万人4 2020-05-27
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我们组土地被国家征用，现在土地款被承包人
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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与土地被征收，我们该怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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土地流转后，我们的土地该怎么补偿？（上）
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[律师回复] 对方要求 2 万元损失费是否合理，需要综合多方面因素来判断。
首先，要考虑事故的责任划分。如果事故完全是您的责任，那么您需要承担相应的赔偿责任。
其次，赔偿金额的确定需要参考对方的实际损失，包括但不限于以下方面：
1. 医疗费用：包括已发生的和后续可能需要的治疗费用。
2. 误工费：根据对方的收入和误工时间计算。
3. 护理费：如果需要专人护理，产生的护理费用。
4. 营养费：根据医嘱和实际情况确定。
如果对方能够提供合理的证据证明其因受伤导致了上述损失，并且损失总额接近或超过 2 万元，那么这个要求可能具有一定的合理性。
但如果对方无法提供充分的证据支持，或者 2 万元远远高于其实际损失，那么这个要求可能不太合理。
建议您与对方进行充分的沟通，了解其提出 2 万元损失费的具体构成和依据。如果双方无法协商一致，可以考虑通过调解机构或者法律途径来解决纠纷。
首先，要考虑事故的责任划分。如果事故完全是您的责任，那么您需要承担相应的赔偿责任。
其次，赔偿金额的确定需要参考对方的实际损失，包括但不限于以下方面：
1. 医疗费用：包括已发生的和后续可能需要的治疗费用。
2. 误工费：根据对方的收入和误工时间计算。
3. 护理费：如果需要专人护理，产生的护理费用。
4. 营养费：根据医嘱和实际情况确定。
如果对方能够提供合理的证据证明其因受伤导致了上述损失，并且损失总额接近或超过 2 万元，那么这个要求可能具有一定的合理性。
但如果对方无法提供充分的证据支持，或者 2 万元远远高于其实际损失，那么这个要求可能不太合理。
建议您与对方进行充分的沟通，了解其提出 2 万元损失费的具体构成和依据。如果双方无法协商一致，可以考虑通过调解机构或者法律途径来解决纠纷。
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在帮朋友开车时发生爆胎导致事故造成车辆损失由谁承担赔偿责任
[律师回复] 您好，这起事件的赔偿责任需要根据事故的具体情况和责任认定来确定，可能涉及到司机、车主、保险公司、修补方、销售者、生产者等多方。可否详细讲述一下事件经过？
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我就是问一下，这个我在工地打工，包
工头不给工资，现在呢工程也完工了。
我和他呢也没签劳动合同，也没有他写
的欠款条，问一下我要是起诉的话，需
要那那些东西呢
[律师回复] 这种情况 建议你申请劳动仲裁主张
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土地流转后，我们的土地该怎么补偿？（下）
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征地拆迁农村土地互换协议和土地使用权证，哪个法律效力大
[律师回复] 法行宝
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土地承包经营权互换协议的法律效力
土地承包经营权互换协议的法律效力主要受到《农村土地承包法》等法律法规的调整。根据这些法律规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转。其中，对于土地承包经营权互换的法律规定包括以下几个方面：
1.?当事人双方应当签订书面合同，并报发包方备案。合同一般包括双方当事人的姓名、住所、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级、流转的期限和起止日期、流转土地的用途、双方当事人的权利和义务、流转价款及支付方式、违约责任等条款。
2.?土地承包经营权互换的原则是平等协商、自愿、有偿，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，流转的期限不得超过承包期的剩余期限，受让人须有农业经营能力，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
3.?互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提，互换的双方仅限于本集体经济组织的农户，互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要。
4.?互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同，采用互换方式流转土地承包经营权的，应报发包方备案，互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。
最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，承包方依法互换土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。
以上是我国法律对于土地承包经营权互换协议的法律效力的相关规定，通过以上内容我们可以了解到土地承包经营权互换协议只要是双方自愿签订，在不违背法律强制性规定的情况下就是有效的，且不以登记为生效要件，不过未经登记的不得对抗善意第三人。但是协议作为一种法律文书，有其必备的专业性，因此对于协议的起草还是请协助更为稳妥。更多相关知识您可以咨询邯郸！
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2.?土地承包经营权互换的原则是平等协商、自愿、有偿，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，流转的期限不得超过承包期的剩余期限，受让人须有农业经营能力，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
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[律师回复] 您需要了解这块空地的具体权属情况。如果是国家所有或村集体所有，您需要确认是否有合法的使用许可或批准。尽管之前沟通不畅，但您仍然需要尝试与村上进行进一步的沟通。可以明确表达您的立场和诉求，包括您家庭在空地上的投入和可能产生的损失。在整个过程中，您需要保留好所有与空地使用相关的证据，包括投入的资金、购买的物资、种植的枣树等。这些证据将有助于您在后续的纠纷处理中维护自己的权益。
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