楼道三处防盗门及锁都是坏的，而且楼道也不是干净，下雨小区院里趟河，存积水多，物业只知道收物业费，不维修及维护，还需要怎么维权，物业费要不要交，什么标准，多少钱一平物业费

2.物业公司及开放企业参考政府公示的物业费标准定价；业主大会或物业管理委员会成立后，普通住宅物业公共服务收费标准，由业主大会、业主大会授权的业主委员会或物业管理委员会决定。
3.物业费计算：一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级，根据物业服务等级及设备设施状况（如有电梯与无电梯）参考政府指导价或协商确定基准价格。根据不同情况分为不同的收费标准，通常物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。

可以协商，不成可以起诉