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买二手房,立协议,发现房子漏水,解除合同算不算违约

4.7w浏览 匿名 2020-05-29 山西吕梁
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律师解答 共1条
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    二手房出现漏水等质量问题怎么办:
    (1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。
    (2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。
    (3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。如果是卖家的责任,那么您可以要求卖家承担赔偿责任。您可以选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任,赔偿您相应的损失。以上是对购买了二手房过户发现漏水怎么办的说明。
    全文
    9 2020-12-02 13:39:17
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