您有没有租赁农村集体建设用地合同，上面有院子准备做旅游或者租赁给其他人住

[律师回复] 当事人你好，可以起诉的

[律师回复] 你好，具体情况可以说一下

[律师回复] 您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 小于1万元
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[律师回复] 请说清楚是什么案件，民事叫代理，刑事的叫辩护

[律师回复] 想咨询什么法律问题的呀？

[律师回复] 啥情况，请说出您详细问题

[律师回复] 你欠的是哪家平台的网贷？逾期多久了

[律师回复] 您好，未签劳动合同二倍工资已经过了仲裁时效

[律师回复] 您好！具体什么情况？

[律师回复] 您好，有问题可以具体沟通

[律师回复] 当事人你好，可以起诉多

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，开设赌场罪的定罪标准如下：
凡涉及群体性赌博、搭建赌博平台以及将赌博视为职业等行为，皆被定义为开设赌场罪行。
该种犯罪行为，将会受到由五年以下有期徒刑、拘役或管制所构成的刑事处罚，同时并处罚金；
而对于情节特别严重的此类犯罪行为，则将面临由五年以上直至十年以下有期徒刑，并处罚金的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
机动车驾驶员无需每年提交健康状况检查报告以延续其驾驶证的有效性。
机动车驾驶证无需进行年度审查，但唯有A、B两类机动车驾驶证需接受年度审查。
而且，仅当这类证件的持有人在计分周期内累积有分数记录时，才须接受年度审查，并在此过程中提交健康状况检查报告，并非每年都必须接受审查，同样，也非每年都必须提交健康状况检查报告。
特别值得注意的是，对于年龄达到70岁及以上的机动车驾驶员，他们的驾驶证需要每年提交一次健康状况检查报告。
至于A、B类机动车驾驶证，若在计分周期内未产生任何扣分记录，则可免于年度审查，无需提交健康状况证明文件。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十二条
年龄在70周岁以上的机动车驾驶人，应当每年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
持有残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证的机动车驾驶人，应当每三年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。
机动车驾驶人按照本规定第七十条第三款、第四款规定参加审验时，应当申报身体条件情况

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规，擅自砍伐树木是非法行为，若情节严重则可能被判定为盗伐林木罪而面临刑事处罚。
据相关法规所述，住宅小区内的公共绿地产权应属全体业户共同拥有，并在社区管理与物业服务的协调下进行维护。
因此，在进行树木砍伐时，必须获得物业及全体业主的一致同意，且不得擅自进行任何形式的砍伐活动。
法律依据：
《城市绿化条例》第二十条
任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木，必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准，并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。

[律师回复] 解析：
在聚众赌博案被移交到检察机关进行审查之后，一旦检察部门完成对该案的全面审查并向法院提出公诉请求，等待被告人的便是法庭审理与量刑裁决的程序。
通常情况下，检察院在收到公安机关移送的案件材料之后，需要在一个月之内对其做出是否提起公诉的决定，对于情节较为严重或复杂的案件，这一期限可以延长半个月。
而审判法院则应在两个月以内的时间段内宣告判决结果，如果案件案情更为复杂或者事实认定难度较大，那么这一上限将提升为三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑。
如果是以赌博为常业者，应当属于上条
所说的情况，构成赌博罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制.。
如果是一般参与赌博者，可以给予治安处罚，给与行政拘留，不构成赌。
刑法中没有赌博罪这一条的，罪行量刑上属于浮动刑，具体会判几年是赋予法官自由裁量权的。

[律师回复] 解析：
不动产证书上的落款日期通常以开发商取得该土地使用权之日作为标准来界定。
而关于房产证的办理流程，一般情况下买卖双方在完成房产交易之后，必须于一个月之内持备房屋买卖合同以及相关证明文件前往房地产交易所申请办理买卖过户手续。
在实际操作过程中，办理者须带上有效身份证件、户口薄等系列证明材料及相关资料。
当买卖双方接收到交易所办理过户手续的正式通知时，务必携带好身份证、户口簿、印章等必备物品，并在缴纳相应的手续费、契税、印花税等费用之后，方可顺利办理过户手续。
在此过程中，交易所将向买方颁发房产卖契，原则上房产证的办理需由买卖双方共同参与。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的主体，就自然人这方面来说，属于广义上的一般主体，即凡是年龄达到16岁并具有刑事责任资质的个体都有可能成为洗钱罪的实施者；
另外，经过修订的《中华人民共和国刑法典》中明确规定单位也可以被定为洗钱罪的主体。
实际上，在对于洗钱罪实施者的认定过程中，有一类较为常见的情况就是，他们往往都是整个犯罪行为中的参与者之一，即共同犯罪主体。
进一步来细述这个问题，主要分为三个具体的情形如下：
（1）第一种情况表现为，非金融机构从业人员与金融机构的工作人员共同完成犯罪活动；
（2）第二种情况则具体指，普通公民与金融机构之间形成联合的犯罪主体关系；
（3）最后一种情况则是由两个不同的单位共同构成了犯罪主体。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
涉案赌资的处理方式究竟是收缴抑或追缴，需依据具体情况加以判断。
若在赌博行为发生地当场没收到的款项则应理解为收缴；
然而，若违法犯罪嫌疑人在警方实施没收赌资措施之前即已遭逮捕，此种情形便可称之为追缴。
在此情况下，各级公安机关在执行行政执法任务时，有权对违法所得及其他违法财产进行没收。
依照公安机关办理刑事案件的相关规定，公安机关并无权力直接收缴违法财物，仅能采取扣押等手段进行控制，但对于非法所得部分仍可依法进行追缴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪、开设赌场罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
职务侵占犯罪的量刑标准如下：
首先，对于公司、企业或其他有关单位的工作人员而言，若他们运用其在职务上所享有的便利条件，非法占有本单位的财务物资并据为己有，且该行为涉及的金额达到一定程度的，将会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉制裁；
其次，如果涉案金额大幅度增加，那么这类工作人员将被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被剥夺财产所有权；
再次，对于国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员以及由这些单位派遣至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员来说，如果存在上述行为，则会依据相关法律法规进行定罪处罚；
最后，职务侵占罪中所指的“数额较大”与“数额巨大”的具体数额起点，应当参照关于受贿罪、贪污罪相应的数额标准，按照两倍、五倍的比例执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点，按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。

[律师回复] 解析：
破产清算的具体流程包括以下几个环节：
首先，启动破产申请。
破产申请由破产债务人或者债权人、以及债务人的股东等人向人民法院提出。
其次，接受法院的受理。
当法院收到破产申请之后，会作出一份正式的书面裁定，同时在裁定中指定破产管理人。
法院还需要通知已知的债权人，并且通过公告的形式告知可能存在的其他债权人。
第三步，债权人在收到法院裁定后，必须及时地申报其所拥有的债权。
接下来，法院将会组织召开债权人会议。
然后，进入到重整或者和解阶段。
重整是指对债务人进行重组，以期让债务人能够继续运营下去。
在此过程中，债权人可以适当延长债权的期限，而债务人在重组成功后，若经营状况有所改善，便有能力重新偿还债务。
最后，如果债务人无法实现重整，亦或是无法与债权人达成和解协议，那么法院就会宣布债务人破产。
在宣告破产之后，破产管理人将负责处理债务人的资产，并根据分配方案将这些资产分配给债权人，用以清偿部分债务。
当债务人已经没有任何资产可以用来分配时，法院会做出裁定，终结破产程序。
法律依据：
《企业破产法》第一百二十条
破产人无财产可供分配的，管理人应当请求人民法院裁定终结破产程序。
管理人在最后分配完结后，应当及时向人民法院提交破产财产分配报告，并提请人民法院裁定终结破产程序。
人民法院应当自收到管理人终结破产程序的请求之日起十五日内作出是否终结破产程序的裁定。
裁定终结的，应当予以公告。