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最近我们这里房屋摸底,是什么目的呢?是因为要弄清楚租户的情况吗?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-05-29 湖南常德
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律师解答 共1条
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    针对房屋买卖要交什么费用,政府政策是作出了一下规定的:
    一、买房人应缴纳税费:
    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、印花税:房款的0.05%
    3、交易费:3元平方米
    4、测绘费:1.36元平方米
    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费:
    1、交易费:3元平方米
    2、印花税:房款的0.05%
    3、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)
    4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%3%
    全文
    12 2020-05-29
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弄清楚这些,再签协议!
首先,我们要知道,合同的签订,是双方当事人通过协商建立合同关系的行为。在签订合同过程中,任何一方不得把自己的意志强加给对方,任何单位和个人不得非法干预,不仅强调双方在法律上的平等地位还强调了签约双方在订立合同时,必须充分协商,在意思表示真实的前提下,达成一致协议。其次,就是不能妥协。然后,就是要求写进协议。最后就是,签字确定。
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强奸罪到底要判多少年
[律师回复] 解析:
对于构成强奸罪的行为,根据法律规定应判处三年以上十年以下有期徒刑,若情节严重者,则可能面临更为严厉的刑罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。而所谓“情节严重”,通常表现为下列几种情况:
首先,如强奸妇女或奸淫幼女等行为具有极其恶劣的性质;
其次,实施强奸妇女或奸淫幼女的次数较多;
再次,在公众场合公开进行强奸妇女的行为;
此外,还有二人以上共同进行强奸的行为;
最后,对未满十周岁的幼女进行性侵犯,或者导致幼女身体受到伤害;以及,因强奸行为导致受害人重伤、死亡或者引发其他严重后果的情况。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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猥亵罪是否会留下案底
[律师回复] 解析:
在对相关问题解读之前,我们必须首先明白一点:即在特定情况下,当公安机构对涉嫌犯罪者实施刑事拘留措施之后,如果经过细致入微的调查核实时认定其不应当被提起诉讼,或者在经过法院严谨公正的审理后判定其为无罪之人,那么这些人员将不会被留下任何形式的案底记录。
然而,若在此过程中,我们发现涉事当事人确实存在犯罪事实,且在法院依法审理并作出确切的司法裁决书生效之后,那么毫无疑问地将会产生案底记录。
其次,对于涉及到给予行政拘留惩罚的案件来说,通常情况下都会有案底记录的存在。这主要是因为此类惩罚实际上是针对那些已经被确认符合《中华人民共和国治安管理处罚法》规定的违法行为所采取的惩戒手段,因此案底记录自然而然地会随之生成,以方便后续的整理归档工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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拆迁时别拿航拍图糊弄老百姓,这个当咱们不上
房屋拆迁首先还是以产权登记为准。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定了被征收人就是房屋所有权人,房屋和用途以产权登记为准。通常征收补偿是以产权登记的面积作为合法面积。
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