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宾馆合同到期续租没谈拢,房东要求搬走

4.8w浏览 #合同事务 匿名 2020-06-02 湖北武汉
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在外租店铺时,如果没有任何提前通知情况下,首先看清楚当时的合同是如何签订的,双方的违约责任是怎样的,合同未到期房东要求搬走时,我们可以提出协商解除合同并向房东要求赔偿违约金和一定的损失,如果协商不成功,可以向法院提出诉讼来维护自身权益最大化。提供以下解决方法以供您参考:
    ①对于房东打太极的做法,可以通过很多种手段解决。比如法律、新闻、网上舆论等。
    ②对于经营租赁房屋,约定未到期时出租人无权不再续租给其他承租人,但是如果出租人继续出租,原承租人有优先权。
    如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
    依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中,双方要求解除合同,也没有以此拒绝合同的履行,相反他们仍按合同的约定,积极为履行合同做准备。按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,如一方坚决要求继续履行的,一般情况下法院应责令双方继续履行。
    全文
    2 2020-12-01 14:53:56
  • 倪涛律师
    倪涛律师
    您好,具体什么情况?需要具体分析的,建议来电咨询或者面谈的
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    4 2020-06-02
  • 王保安律师
    王保安律师
    评分 5.0 服务8.7万人
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    你好,怎么谈不拢
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    4 2020-06-02
  • 张松涛律师
    张松涛律师
    您的诉求是什么呢?
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    9 2020-06-02
  • 湖北兴楚律师事务所律师
    湖北兴楚律师...律师
    你好 你的诉求是?
    全文
    8 2020-06-02
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