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你好!用自己名义帮妹妹购买了一套期房,怎么来规避风险

4.6w浏览 匿名 2020-06-02 四川成都
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    私下签订的二手房买卖合同,应从以下几个方面规避风险,具体如下:
    1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);
    2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);
    3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁);
    4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等);
    5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内);
    6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户);
    7、单位房屋是否侵权(福利分房等);
    8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房);
    9、中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);
    10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)。
    全文
    3 2020-12-01 15:27:09
  • 陈江律师
    陈江律师
    你好,签好借名买房的协议,保管好转账记录。
    全文
    5 2020-06-02
  • 庞石磊律师
    庞石磊律师
    评分 5.0 服务1.6万人
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    你好,可以协议约定好
    全文
    6 2020-06-02
  • 彭元芹律师
    彭元芹律师
    评分 5.0 服务8.2万人
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    什么情况啊
    全文
    3 2020-06-02
  • 冯珊律师
    冯珊律师
    可以签合同。。。具体情况呢?
    全文
    3 2020-06-02
  • 聚合法律团队律师
    聚合法律团队律师
    你好 可以写协议
    全文
    8 2020-06-02
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