车辆抵押手续，流程和风险，还有是个人办理还是需要有人见证

有《房屋证》的回迁房都是能够正常在交易所过户转名，这对买下者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。　　然而另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的个人商业协议，此协议并无得到房管局的认可。因此两方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房屋证》出来后才能做真正的过户交易。