我家存有以前购买房屋的地契，里面写道：“四至：东池塘、西埕、、北林双爱厝。长玖米捌伍公分、宽四米陆拾伍公分包墙、四周滴水贰尺伍寸(市尺)，周围清楚明白。”我家房屋旁建有一邻居的猪栏(可能比我家原旧房屋晚建，且它没土地证)。今我家兴建二楼，遇邻居阻拦，他们提出理由说：“他们翻建猪栏时，要与我家同一墙。”
一、请问：我家若不答应，该怎么办是否需要起诉，该怎么起诉
二、请问：地契中的“滴水贰尺伍寸(市尺)”能否作为法律依据来强行索要土地权答复：你好，你所的问题涉及相邻权的问题。首先，你说的房屋中的四至是可以作为法律依据的，可以认为是对房屋和宅基地使用权的确定。如果对方因此而侵占了你的土地的，你有权请求其停止侵害。对拒不停止侵害的，继续越界建筑的，相邻方有权请求行政主管机关或人民法院依法处理。你没有说明对方是否越界建筑，如果对方的猪栏属于越界建筑的，对方的行为实际上已经构成了一种侵权行为，因此而提出要求与你家同一墙的要求更是一种无理的要求。如果对方的猪栏并没有越界，同时长期以来与你的房屋为共用墙，不能证明归一方所有的，应推定归双方共有，双方都有使用的权利。一方使用共用墙的不能影响另一方，因此而给另一方造成损失的应当给予赔偿并停止侵害。共用墙能证明归一方所有的，其所有人应当承受历史形成的新现状，允许相邻方在原有的使用范围内继续使用。但是相邻方在有新的使用的应当证的所有的人的同意。因此，如果墙属于你们家，你们有权行使该处分权，而不受对方干涉。如果对方强行干涉的，可以向主管部门反映情况，或是直接向法院起诉要求对方停止侵害赔偿损失。（以上为本栏目编辑人员意见，仅供参考）
律图审稿专业委员会3轮严审
律师