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前几天买房子交了订金11000五证不全想退款开发商不给退

4.9w浏览 匿名 2020-06-11 吉林辽源
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    开发商五证不全是可以退房的,没有开发资质的开发商以及楼盘的五证不齐全,说明该开发商没有售房的行为能力,开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。
    《商品房销售管理办法》第七条规定,商品房现售,应当符合以下条件:
    (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
    (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
    (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
    (四)已通过竣工验收;
    (五)拆迁安置已经落实;
    (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
    (七)物业管理方案已经落实。
    全文
    9 2020-12-03 13:38:32
  • 杨马强律师
    杨马强律师
    评分 5.0 服务6104万人
    这样讲我也可以要求退款,
    全文
    1 2020-06-11
  • 贾真真律师
    贾真真律师
    可以要求退还。
    全文
    1 2020-06-11
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