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我今年刚满18岁,前不久我的父亲刚又购买一处新房子,就打算把现在居住的这套旧房子过户给我,像这种我无需支付现金亲人之间的赠予的房子,房产证赠予过户要求?需要提供什么

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-06-13 四川内江
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律师解答 共3条
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    1、办理房屋过户手续的时候(除了带齐资料),还需要缴纳契税、评估费、登记费,加起来就只有3.5%的房屋评估价比例,所以赠与过户的费用还是比较低的。
    2、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候,首先需要整的产权共有人的书面同意,如果产权人只有赠与人自己,就不用征求任何人的意见。
    3、费用交付完成以后,继续办理过户是手续。
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    12 2020-06-13
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    过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
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    9 2020-06-13
  • 法律咨询顾问
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    房产赠与过户准备需要的材料:
    1、房地产转移登记申请表一份;
    2、申请人身份证明一份;
    身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
    3、房地产权利证书;
    4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书;
    5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
    6、房地产共有人同意转移的意见书。
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    8 2020-09-30 05:36:22
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亲人赠予的房子,房产证赠予过户要求?需要提供什么?
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