我们家前段时间搬了新家，所以原来的房子委托给中介公司打算卖掉，后来有一个买家想买房，我们已经说好什么时候签订协议并且交定金，结果在签协议的时候定金不够，算是违约了，我们不想卖给他了，请问购房中介合同中买方违约了我可以要求解除合同吗？

与中介签订购房合同双方违约处理的方式有三种：强制履行、损害赔偿以及支付违约金。根据我国《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

购房中介合同违约的处理方式为：首先可以协商解决，协商不成的可以要求违约方支付违约金，必要时可以向法院提起诉讼。根据我国《民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

只要符合合同中约定退房的条款，或者是法定可以解除合同因素出现的时候，那么就能够退房。购房合同签订以后，双方可以协商一致解除合同，或者是如果所签订的合同是属于无效的情况下，同样是可以进行推翻的。

依照我国相关法律规定来看，主要是合同双方进行签字就产生法律效力，在签字之前双方应该针对于合同的具体内容进行明查看是否有不平等条约的现象。如果双方签字产生法律效力之后违约就要付违约的相关责任。

应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。《合同法司法解释(二)》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。