我们家前段时间搬了新家，所以原来的房子委托给中介公司打算卖掉，后来有一个买家想买房，我们已经说好什么时候签订协议并且交定金，结果在签协议的时候定金不够，算是违约了，我们不想卖给他了，请问购房中介合同中买方违约了我可以要求解除合同吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。