今年年初和爱人商量决定把自有的一套房屋出售，房屋挂在房产中介那，没几天就有人表示强烈的购房意愿。但是他表示要我们承担一半的商业服务业房屋买卖契税，我咨询了身边的亲戚同事，他们表示一般都是由下家承担契税，我想问问有没有具体的这方面的规定。

目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：
1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;
3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。
在房屋买卖中，契税一般是1%，双方可以约定一方缴纳，没有约定的买卖双方都要进行缴纳，各自缴纳0.5%。